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[昆山要聞]涉及工業騰退、道路延伸…昆山格局大變 [復制鏈接]

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美女離線你聽我說
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樓主  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==

猛!

官方最新公示

昆山這個片區有新規劃

涉及工業騰退、道路延伸等

……

快來了解!


格局要變!昆山最新公示


近日,中國昆山公示

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街區詳細規劃》草案


圖片


01 規劃范圍


北至張家港、東至張家港、南至廟涇河、西至斜涇中心河,總面積約3.74平方公里。


圖片

區位圖


02 功能定位


規劃區域目標建設成為“品質社區、生活樣板地”。


03 空間結構


規劃形成“兩軸、兩廊、雙片”的空間格局。

“兩軸”:即蕭林路樂享創新軸、鹿城路-風雷河更新活力軸;

“兩廊”:即廟涇河中央水廊、張家港文創走廊;

“雙片”:即創新融合社區、宜居品質社區。


圖片

空間結構規劃圖


04 規劃方案


一是推動現狀工業騰退,盤活存量空間;二是完善片區基礎配套,營造高品質生活區;三是落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型,完善區域路網體系。


圖片


亮點比較多,kb君用序號

在用地現狀和用地規劃圖上作了標注


圖片

用地現狀圖(點擊查看大圖)


圖片

用地規劃圖(點擊查看大圖)


工業騰退


在這份草案中

鹿城路以東、虹橋路以西

大片工業用地性質改變

①所在位置由工業用地調整為商業和公園綠地

②所在位置由工業用地調整為住宅用地

③所在位置由工業用地調整為商辦社區服務混合用地

⑥所在位置由工業用地調整商住混合用地


從地圖上看

這幾處工業用地上目前有

永芳塑膠、展銘模具

震川金屬彩板、帝寶工業園等

工業騰退以后

該板塊將打造“品質社區、生活樣板地”


圖片


新增一所幼兒園


該草案顯示

虹橋路與花園路交叉口東側地塊

也就是④所在位置

其他土地調整為幼兒園用地

地圖顯示這塊地北側緊鄰

城北中心小學西校區


圖片


這個幼兒園正是

昆山自然資源和規劃

在昆地網[2023]掛字15號地塊

(目前為保利·拾錦東方雅筑)

區位圖中標注的花園路幼兒園(待建)


圖片


新增商業


該草案顯示

花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

也就是圖中⑤所在位置

公園綠地變為商業用地

附近羅馬假日、清水灣

風景英倫、斜涇新村等小區將受益


圖片


特別值得一提的是

此份草案提到

落實鹿城路、博雅路跨張家港北延線型

完善區域路網體系


鹿城路北延


在用地規劃圖中可以看到

鹿城路過蕭林路取直打通


圖片


蘇州公共資源交易平臺發布的

鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程

項目施工監理項目LCL-JL標段招標公告

提及了該項目概況

鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路,北至中環北線,全長約1.06千米、寬26-38米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向四車道,兩側同步設置人非,涉水橋涵3座,含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米,主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路,全長0.36千米,標準紅線寬度為24m,雙向兩車道。建安費約2.25億。


圖片

鹿城路北延大橋效果圖


博雅路跨張家港北延


該草案顯示

博雅路跨張家港北延

這里將建紅楊路-博雅路大橋


圖片


項目為紅楊路接博雅路改造工程

施工標段招標公告提到

項目概況:紅楊路接博雅路(城北大道-虹祺路)改造工程主要包括紅楊路、橫三路和東達路。紅楊路位于高新區和巴城鎮,北起城北大道,南至虹祺路。全長約1.78千米,寬約27-42米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向4車道,含張家港五級航道橋1座、1座官涇河橋、1座斜涇河橋、1座斜涇站閘和1座箱涵;張家港大橋全長456米,主橋采用跨徑組合為58+70+58m的三跨變截面連續鋼箱梁;橫三路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為24m;東達路道路等級為城市支路,全長160m,標準紅線寬度為15m。建安費約2.28億。


計劃工期:2025年12月31日前完工(具體開工時間按發包人通知),缺陷責任期24個月。


圖片

紅楊路對接博雅路效果圖


新增幼兒園、商業

2條要道延伸…

多個新規劃來襲

昆山這里即將發生巨變

一起拭目以待!


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沙發  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
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板凳  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
不就是茂迪那地塊嗎?
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地板  發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
幾個小地塊調整,能算多大格局
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4樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
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5樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
該草案顯示

花園路與虹祺路交叉口西南角地塊

圖所在位置由公園綠地變為商業用地附近羅馬假日、清水灣,風景英倫、斜涇新村等小區受益
這位置說好都兒童探索中心,說變就變了?!
樓中樓
  • 2024-11-18 14:18 a527840177: 城西這邊片就缺商業,如果真建一個像九方一樣的商業,那真是大利好!
  • 2024-11-18 17:17 舞者: 千萬別搞,不需要那種,目前這樣已經夠嗆。
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6樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
這位置說好的兒童探索中心,說變就變了?!
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7樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
點線發展,面向無限
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8樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
去年的10大民生工程,今年的10大民生工程,來年的10大民生工程,光規劃不開工,算什么事?
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離線randal
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9樓 發表于: 2024-11-18 , 來自:江蘇省0==
紅楊路大橋啥時候動工?都快到期了
樓中樓
  • 2024-11-18 17:18 舞者: 已經在進場了。
  • 2024-11-20 09:03 陽光燦爛888: 是的,我看見工人在移除綠化了,看來啟動了。
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