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      [買房故事]很多人,根本不懂法拍房的本質,就在那里說,不敢買。 [復制鏈接]

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      離線集思廣益
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      70樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:這都能扯, 上下文的意境, 顯然是歷史成交總量,   與, 現在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) Tx+!D'>  
      4#<r}j12z  
      那你找個小區成交量高,我來看看,看看一年掛牌多少,能賣多少。。
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      故事不是吹牛 昆幣 +1 有整個昆山區域的總數量可看, 不如個別點數據更全面代表性?這是什么學派的,能公布不? 我們學學。 2024-12-16
      1條評分昆幣+1
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      離線集思廣益
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      71樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:這都能扯, 上下文的意境, 顯然是歷史成交總量,   與, 現在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) "Hjw  
      "WYcw\@U  
      我再問你,如果同進法拍31套,成交量至于只有一套嗎??
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      故事不是吹牛 昆幣 -1 根本沒必要看個別點的。 全昆山的總數,不如個別點更代表昆山? 2024-12-16
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      離線集思廣益
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      72樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:看容易辨識的貝殼吧,  入昆山才幾年時間, 掛在售總數約48000~50000套, 已成交的約50000~52000,實際成交還有其它非貝殼系和手拉手型的, 就總體而言絕對量就是成交率與掛牌增長率 同步,近幾年一直維持總數已成交數基本 與 掛牌數 相等量, 未見明顯落差。 當然,價 .. (2024-12-16 08:34) nW11wtiO.  
      ).Q[!lly   
      別平均了,你找個高的,我看看二手房成交率有多少?我看看你多犟
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      離線集思廣益
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      73樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:法拍房都被你描繪得這么大的優勢了, 怎么就法拍的成交率  比二手房市場的成交率差了108000里呢?           你自己貢獻了幾套法拍成交了? a>#d=.  
      (2024-12-15 20:21) }S1Z>Z A5  
      Q5T(;u6  
      論壇也不是我一個看,大家都在看呢,你說的二手房成交率比法拍高,你拿個數據說出來,狡辯有意思嗎??要點臉的話,就那說句出來反駁我。還差108千里。要不就閉嘴,別在這丟人現眼。
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      離線南變
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      74樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 集思廣益 的帖子
      集思廣益:
      別平均了,你找個高的,我看看二手房成交率有多少?我看看你多犟 " CoR?[,x  
      .g?,:$`0D?  
      近幾年,已成交總量,   與, 現在掛牌存量未成交總量  基本上一直維持在相當接近的數量水平。 *uM*) 6O 3  
      也就是說: 二手貨 增加掛牌的總數量上漲比例, 與, 扣減去被成交掉的數量比例后, 維持了 同以前相同的水平。 (那怕是實際成交周期變長,總成交概率下降, 因為掛牌數量的同樣比例變化,結果: 已成交總量 / 現在掛牌存量未成交總量  約等于1)。 g$LwXfg  
      也就是 成交率是1/2 = 已成交數量/(已成交數量+現在未成交數量) 0J</`/g
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