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      [買房故事]很多人,根本不懂法拍房的本質,就在那里說,不敢買。 [復制鏈接]

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      80樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:好意思在這吹。 H>Iet}/c   
      小學算術:
      二手已成交總量 / 現在掛牌存量未成交總量  約等于1)。很明顯也就是 成交率是1/2 = 已成交數量/(已成交數量+現在未成交數量) (2024-12-16 13:33) &St~!y6M?  
      xf{C 'uF/  
      就你說的宏輝豪園,成交15套,掛牌90套,按你算法應該是15/90+15=14.28%,你1/2咋來的???
      樓中樓
      • 2024-12-16 19:20 故事不是吹牛: 你完全還可以用你家一套房源的成交與否來代表全中國的。 別人更難反駁你了。 呵呵。 有整個全網昆山的總數量看昆山,難道 不比一個小區代表全昆山更好?
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      離線南變
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      81樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 集思廣益 的帖子
      集思廣益:按你算法,你至少要知道年初庫存,還要知道年度增加的掛牌量,然后,知道期末庫存量,用期末+新增-年初,他也不等于賣掉量啊,很多業主看賣不出去不掛了,你也算成交嗎?? ?e*vvu33!  
      其實,你知道的只有年初掛牌量和年末掛牌量,你是咋算出成交量的??沒有年度成量,你又是咋算出二手房成 .. (2024-12-16 13:23) 2t%)d9r32  
      nLQJ~("  
      3年級題都算不清, 還要吹。 A2 r RYzN;  
      `Jo}/c 5R  
      昆山貝殼的二手 成交率當然是1/2 =  已成交數量 約48000/(已成交數量48000+現在還在展示的未成交數量50000)= 已成交數量/(已發生的所有掛牌過的房源數量) =Vfj#WL  
      pVM;xxJ  
      [ 此帖被故事不是吹牛在2024-12-16 13:39重新編輯 ]
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      82樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:3年級題都算不清, 還要吹。
      昆山貝殼的二手 成交率當然是1/2 =  已成交數量 約48000/(已成交數量48000+現在還在展示的未成交數量50000)= 已成交數量/(已發生的所有掛牌過的房源數量)
      ....... (2024-12-16 13:37) WRL &tz  
      l\jf]BHX'  
      貝殼上的已成交,是累計成交量,不是一年的。別吧自己無知都展現出來吧。
      樓中樓
      • 2024-12-16 19:25 故事不是吹牛: 呵呵。 比較需要用同樣的計量單位都不明白? 累計比累計, 同一時間內, 怎么不當了?
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      83樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:3年級題都算不清, 還要吹。
      昆山貝殼的二手 成交率當然是1/2 =  已成交數量 約48000/(已成交數量48000+現在還在展示的未成交數量50000)= 已成交數量/(已發生的所有掛牌過的房源數量)
      ....... (2024-12-16 13:37) {)nm {IV,  
      I) Y ^_&=  
      按你算法,如果這個小區以前有成交,今年沒人掛牌,成交率還百分之好幾萬了呢。
      本帖評分記錄
      故事不是吹牛 昆幣 -1 看得出,能問出這樣的問題, 腦子確實難倒別人了。 2024-12-16
      1條評分昆幣-1
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      84樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 集思廣益 的帖子
      集思廣益:貝殼上的已成交,是累計成交量,不是一年的。別吧自己無知都展現出來吧。 (2024-12-16 13:40) tl:V8sYTP  
      4trP*u,4  
      累計成交不錯, 但未成交的, 難不成不是累計的?  累計與累計比, 難倒你了?不可以? s} I8:ufT  
      %l4;-x<e  
      多年的成交全面看, 哪里不對?
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      85樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 故事不是吹牛 的帖子
      故事不是吹牛:累計成交不錯, 但未成交的, 難不成不是累計的?  累計與累計比, 難倒你了?不可以?
      多年的成交全面看, 哪里不對? (2024-12-16 13:44) b ;>?m  
      fb8)jd'~}O  
      兄弟,你不去統計局可惜了,當然你還能做統計局新聞發言人。。神仙也算不過你啊。
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      86樓 發表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
      回 集思廣益 的帖子
      集思廣益:貝殼上的已成交,是累計成交量,不是一年的。別吧自己無知都展現出來吧。 (2024-12-16 13:40) X&h?1lMJ /  
      F|VKrH.  
      智力感人。 j9yOkaVEg  
      |i~-,:/-Y  
      昆山貝殼的二手 成交率當然是1/2 =  已成交數量 約48000/(已成交數量48000+現在還在展示的未成交數量50000)= 已成交數量/(已發生的所有掛牌過的房源數量, 明顯也是歷史所有掛牌總量的累計) 3ZI:EZ5  
      cNN0-<#c  
      on"ENT  
      無論什么時候, 上面的分子 不可能大于 分母。   C<(qk
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