招標公告基本信息[url][urlend4]
公告編號	GX20241273	批準文號	其他-2024-11-29
項目名稱	昆山嘉宇服飾有限公司房屋拆除項目
招標人名稱	昆山昆開創越資產管理有限公司
審批部門	/
資金來源	自籌	審查方式	資格后審
招標代理機構	誠信金泰建設管理（蘇州）有限公司	資質證書編號	F132002292
項目工程概況
工程地點	昆山開發區黑龍江中路261號
發包方式	公開招標
申請人允許參與的最多標段數：1個
標段信息
標段編號 發包內容 建筑面積 招標金額 規模 計劃開工日期 計劃竣工日期 是否網上支付 招標文件售價 招標文件 GX20241273 昆山嘉宇服飾有限公司房屋拆除項目(廠區建（構）筑物、圍墻、道路場地及附屬設施設備拆除，場地清理，土地平整等) 0 56.0726 拆除面積15710.69平方米，平整土地面積24073.2平方米 2025-01-01 2025-03-31 否 0 [url][urlend4]
投標人資質類型 資質一 建筑工程施工總承包 資質等級 三級 項目負責人資質 二級 項目負責人類別 工程類 資質二 資質等級 項目負責人資質 項目負責人類別 資質三 資質等級 項目負責人資質 項目負責人類別
備注
預選承包商要求
項目負責人專業
企業業績
項目負責人業績
必要合格條件	（一）具有獨立訂立合同的能力； （二）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定； （三）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； （四）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）； （五）項目負責人必須滿足下列條件： 1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，具體是指項目負責人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；項目負責人不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位等情況。 2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 3.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （六）投標人不得存在下列情形之一：1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位)； 2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； 3.為本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的。8.投標人近3年內有行賄行為且被記錄，或者法定代表人有行賄記錄且自記錄之日起未超過5年的。 （七）符合法律、法規、規章、規定的其他條件。
其他條件
評標細則
答疑	[url][urlend4]
投標時間及相關事宜
投標開始日期	2024-11-29 09:00:00
投標結束日期	2024-12-19 10:00:00
開標日期	2024-12-19 10:00
開標地點	昆山市城北湖商業中心4棟12層開標室
招標人聯系方式
地點		聯系電話	0512-50311152
聯系人	馮工	傳真
郵件地址		郵編
招標代理機構聯系方式
地址 昆山市城北湖商業中心4棟12層 聯系人 郭建龍 聯系電話 0512-55172223 傳真 法人 夏明興 郵編 郵件
監管單位信息
監管單位名稱 昆山昆開創越資產管理有限公司 聯系人 / 聯系方式 /
辦理日期	2024-11-29

終于要拆了，青陽港重大進展。明年應該可以有實質項目啟動了。

tzpjsy:終于要拆了，青陽港重大進展。明年應該可以有實質項目啟動了。 (2024-11-30 13:48)

嘉宇拆了肯定要開干了

空地一大片，非要等嘉宇？？

wey1986:空地一大片，非要等嘉宇？？ (2024-11-30 23:05)

嘉宇拆了，那一塊核心區域就基本清零了，是時候開干了

東邊兩棟住宅是雷打不動啊

東邊兩棟住宅部分提前買賣給外人的住宅，已經測量評估過了，大家都知道的，這兩棟住宅是原來6909廠的宿舍樓，從理論上6909廠拆遷時，工廠廠房連同兩棟宿舍樓已經一起補償過(軍隊房產嘛，職工只有永久居住權，沒有所有權)，6909廠另建住宅安置這兩棟宿舍樓職工。問題就出在有少部分職工提前把個人永久居住權轉讓了(說起來是買賣，但沒有過戶也不可能過戶)，這就造成有少數所謂買了房子的住戶一直住在里面，政府也通過法院起訴了，估計法院支持了住戶的居住權，所以去年底今年初還是對這幾個住戶進行了入室測量等，至于怎么補償我也就不知道了。
曾經也幾次和里面的住戶交流，但大都以之前這個情況很復雜，你一個外人別打聽，或者說說了你也幫不忙，多多少少透露了一點，但最終回避了這個實質話題。
部分情況，可能會有所偏差~有經歷這個的當事人，可以出來說清楚事實真相，先行謝過！

這兩棟樓很復雜，本來已經補償安置了的~說多了就被刪除了，

鹿城朝花夕拾:東邊兩棟住宅是雷打不動啊 (2024-12-01 09:49)

那兩棟是不是沒什么人住了？