招標(biāo)公告基本信息[url][urlend4]
公告編號	GX20241273	批準(zhǔn)文號	其他-2024-11-29
項(xiàng)目名稱	昆山嘉宇服飾有限公司房屋拆除項(xiàng)目
招標(biāo)人名稱	昆山昆開創(chuàng)越資產(chǎn)管理有限公司
審批部門	/
資金來源	自籌	審查方式	資格后審
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)	誠信金泰建設(shè)管理（蘇州）有限公司	資質(zhì)證書編號	F132002292
項(xiàng)目工程概況
工程地點(diǎn)	昆山開發(fā)區(qū)黑龍江中路261號
發(fā)包方式	公開招標(biāo)
申請人允許參與的最多標(biāo)段數(shù)：1個
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號 發(fā)包內(nèi)容 建筑面積 招標(biāo)金額 規(guī)模 計(jì)劃開工日期 計(jì)劃竣工日期 是否網(wǎng)上支付 招標(biāo)文件售價 招標(biāo)文件 GX20241273 昆山嘉宇服飾有限公司房屋拆除項(xiàng)目(廠區(qū)建（構(gòu)）筑物、圍墻、道路場地及附屬設(shè)施設(shè)備拆除，場地清理，土地平整等) 0 56.0726 拆除面積15710.69平方米，平整土地面積24073.2平方米 2025-01-01 2025-03-31 否 0 [url][urlend4]
投標(biāo)人資質(zhì)類型 資質(zhì)一 建筑工程施工總承包 資質(zhì)等級 三級 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì) 二級 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類別 工程類 資質(zhì)二 資質(zhì)等級 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類別 資質(zhì)三 資質(zhì)等級 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類別
備注
預(yù)選承包商要求
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)
企業(yè)業(yè)績
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績
必要合格條件	（一）具有獨(dú)立訂立合同的能力； （二）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定； （三）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； （四）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； （五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： 1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，具體是指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位等情況。 2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 （六）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的。8.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄行為且被記錄，或者法定代表人有行賄記錄且自記錄之日起未超過5年的。 （七）符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他條件。
其他條件
評標(biāo)細(xì)則
答疑	[url][urlend4]
投標(biāo)時間及相關(guān)事宜
投標(biāo)開始日期	2024-11-29 09:00:00
投標(biāo)結(jié)束日期	2024-12-19 10:00:00
開標(biāo)日期	2024-12-19 10:00
開標(biāo)地點(diǎn)	昆山市城北湖商業(yè)中心4棟12層開標(biāo)室
招標(biāo)人聯(lián)系方式
地點(diǎn)		聯(lián)系電話	0512-50311152
聯(lián)系人	馮工	傳真
郵件地址		郵編
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
地址 昆山市城北湖商業(yè)中心4棟12層 聯(lián)系人 郭建龍 聯(lián)系電話 0512-55172223 傳真 法人 夏明興 郵編 郵件
監(jiān)管單位信息
監(jiān)管單位名稱 昆山昆開創(chuàng)越資產(chǎn)管理有限公司 聯(lián)系人 / 聯(lián)系方式 /
辦理日期	2024-11-29

終于要拆了，青陽港重大進(jìn)展。明年應(yīng)該可以有實(shí)質(zhì)項(xiàng)目啟動了。

tzpjsy:終于要拆了，青陽港重大進(jìn)展。明年應(yīng)該可以有實(shí)質(zhì)項(xiàng)目啟動了。 (2024-11-30 13:48)

嘉宇拆了肯定要開干了

空地一大片，非要等嘉宇？？

wey1986:空地一大片，非要等嘉宇？？ (2024-11-30 23:05)

嘉宇拆了，那一塊核心區(qū)域就基本清零了，是時候開干了

東邊兩棟住宅是雷打不動啊

東邊兩棟住宅部分提前買賣給外人的住宅，已經(jīng)測量評估過了，大家都知道的，這兩棟住宅是原來6909廠的宿舍樓，從理論上6909廠拆遷時，工廠廠房連同兩棟宿舍樓已經(jīng)一起補(bǔ)償過(軍隊(duì)房產(chǎn)嘛，職工只有永久居住權(quán)，沒有所有權(quán))，6909廠另建住宅安置這兩棟宿舍樓職工。問題就出在有少部分職工提前把個人永久居住權(quán)轉(zhuǎn)讓了(說起來是買賣，但沒有過戶也不可能過戶)，這就造成有少數(shù)所謂買了房子的住戶一直住在里面，政府也通過法院起訴了，估計(jì)法院支持了住戶的居住權(quán)，所以去年底今年初還是對這幾個住戶進(jìn)行了入室測量等，至于怎么補(bǔ)償我也就不知道了。
曾經(jīng)也幾次和里面的住戶交流，但大都以之前這個情況很復(fù)雜，你一個外人別打聽，或者說說了你也幫不忙，多多少少透露了一點(diǎn)，但最終回避了這個實(shí)質(zhì)話題。
部分情況，可能會有所偏差~有經(jīng)歷這個的當(dāng)事人，可以出來說清楚事實(shí)真相，先行謝過！

這兩棟樓很復(fù)雜，本來已經(jīng)補(bǔ)償安置了的~說多了就被刪除了，

鹿城朝花夕拾:東邊兩棟住宅是雷打不動啊 (2024-12-01 09:49)

那兩棟是不是沒什么人住了？