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      [城建規劃]底價成交!剛剛巴城宅地成功出讓,石牌片區將“上新” [復制鏈接]

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      美女離線北街九貓醬
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==

      今日土拍!

      昆山市國資辦底價摘下

      昆地網[2024]掛字19號地塊

      成交總價:70176萬元

      樓面價:5102元/㎡


      本案為住宅用地,出讓面68773.4㎡昆山市石牌新城建設發展有限公司(昆山市國資辦)底價競得,成交總價70176萬元,成交樓面價5102元/㎡,本場土拍無溢價。


      建設要求

      1.建筑密度≤22%,綠地率≥35%;


      2.住宅套數不多于1276套


      3.以標高+54米為上界限,以標高-10米為下界限,高差64米;


      4.競得人須按照規劃條件要求開發利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設用地使用權一并取得,不計入地表容積率,用途為地下車庫、配套設備用房、儲藏室,地下容積率0.5-1.5,其中儲藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計。



      地塊位置

      交通配套長江路、滬宜高速、常嘉高速;

      商業配套:鳳和園商業廣場;

      教育配套鳳棲園幼兒園、鳳棲園中小學等;

      醫療配套巴城人民醫院;

      周邊樓盤鳳棲園、鳳祥園等

      地塊地處昆山巴城鎮東北部門戶位置,位于長江路東側、鳳棲路南側,右側鄰近九年一貫制學校——鳳棲園中小學規模為小學8軌48班、初中8軌24班,預計增加小學學位2160個,增加初中學位1200個。

      △鳳棲園中小學

      此外,根據《昆山市BC0701、BC0705街區詳細規劃草案》公示,地塊西側片區將打造成為宜業溫暖的鳳棲梧桐·聚力協同的智造新谷,未來該片區將換新面貌,成為宜業宜居的新熱土。

      昆山市BC0701、BC0705街區詳細規劃草案


      寫在最后

      本月,昆山還有4宗宅地待出讓,分別位于周市、陸家、開發區、巴城板塊,敬請期待!

      來源:騰房昆太


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      哈哈知足常樂 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-05
      李鈞煒 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-04
      風尚有我 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-04
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      123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-04
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      帥哥離線一直在這里
      級別: 初來乍到
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      沙發  發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      新建鳳棲園的中小學校已經費了,建成兩年多了還沒使用,明確了后期也沒也不會投入使用
      樓中樓
      • 2024-12-04 15:57 時光過客: 招不到人?
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      鄧旭志 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-07
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      離線風輕云涌
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      板凳  發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      梧桐小鎮立臻配套項目
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      地板  發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      商品房?
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      離線vivionly
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      4樓 發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      學校造好了又不用。。。
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      離線薛祺釗
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      5樓 發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      為什么去還在賣地  明年房價加入kpi 看他怎么玩
      樓中樓
      • 2024-12-04 20:47 歸來去: 在想什么呢,不賣地公務員工資你發啊
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      帥哥離線來早了

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      6樓 發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      這位置不錯
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      帥哥離線影風
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      7樓 發表于: 2024-12-04 , 來自:江蘇省0==
      建拆遷小區嗎?
      樓中樓
      • 2024-12-04 21:19 風輕云涌: 不是,立臻配套
      • 2024-12-05 11:16 harry20191001: 有這個說法?可能預估為立臻員工購買吧 但鳳棲園這個社區太大,配套 交通夠不好! 鎮區應該需要新開發地
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      帥哥離線徐晉

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      8樓 發表于: 2024-12-05 , 來自:江蘇省0==
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      離線大河灣灣
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      9樓 發表于: 2024-12-05 , 來自:未知0==
      這里也太偏僻了吧,都靠近常熟了,啥配套的沒有,石牌的鄉下
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