格局要大變！

昆山多個核心區剛曝出

又有新規劃！

眾所周知

該街區范圍正是大漁灣片區以及周邊

此次規劃草案也很明確

將建設成為

昆山兩岸科創中心“智谷芯”核心區

培育科創、打造科教研發區、學研交流…

同時完善周邊配套、交通網格…

高新區在這功能片區發展上

正在猛發力！

跟著對比圖一起來看看

都有什么重磅信息！

規劃草案顯示

大漁灣南面用地原來功能區比較多

規劃后

將所有的林地、草地、體育用地…

全部規劃成公園綠地

現有的一處“籃球場”或被取代

另外，原本的文化用地0803單元

新規劃中明顯有擴建

大漁灣西北方向和西南方向

原本是大片留白用地

規劃后

將成為商業+居住混合用地

商業+公共服務+居住混合用地等

功能性更強！

用地現狀圖

用地規劃圖

與大漁灣相望、祖沖之路西邊區域

也同樣是大手筆！

變動非常大

有計劃地縮減耕地范圍

規劃為科研用地+教育用地

公園綠地規劃為教育用地

……

一處工業用地將騰退

用作林地

另有一處交通場站用地

（地圖顯示為一處停車場）

用作公園綠地

用地現狀圖

用地規劃圖

耕地、工業…

盤活騰退，提質煥新

這一系列大動作

彰示著昆山的“雄心壯志”

城西的生活品質

將更上一層樓！

與此同時

結合前不久剛發布的

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街區詳細規劃》草案

可以看到GXQ0601街區和

GXQ0501、GXQ0502街區聯系緊密

詳細規劃草案可點擊圖片

鏈接到此前推文查看

三個街區規劃發展相通相連

相輔相成！

未來規劃藍圖一一落地后

發展不可限量！

12月6日

《昆山市E02規劃編制單元控制性

詳細規劃局部調整(E0201、E0206、

E0209-E0211基本控制單元)》草案公示

E02規劃一直是張浦小伙伴

非常期待和看重的

此次涉及9幅地塊調整

學校用地、工業用地…均有變！

調整為一類工業用地混合生產研發用地統一開發，將內部城市道路調整為彈性道路，容積率≥1.6，建筑限高100米。

調整前

調整后

2號地塊：調整為加油加氣站用地，容積率≤0.8，建筑限高24米;

3號地塊：將部分一類工業用地調整為消防用地，容積率≤1.2，建筑限高40米;

4號地塊：將西南角社會停車場用地調整為一類工業用地，容積率≥1.6，建筑限高80米。

調整前

調整后

5號地塊：將幼托用地調整為居住區級綜合公共服務設施用地混合商業用地，容積率≤2.0，建筑限高50米;

6號地塊：將部分小學用地調整為幼托用地，容積率≤1.0，建筑限高15米;

7號地塊：優化幼托用地和商業用地布局，增加公園綠地:

8號地塊：將居住區級綜合公共服務設施用地調整為公園綠地；

9號地塊：結合住宅地塊宗地范圍，調整地塊邊界。

調整前

調整后

根據此前《昆山市E02規劃編制單位

控制性詳細規劃》草案公示

南部新城目標建設為

藍綠交織、水鄉風光、科創引領

幸福宜居的科創新城區

規劃形成“雙核三軸四區”的空間結構

如今規劃有些許調整

請大家擴散知悉！

下一步，坐等這座南部新城

開啟超級引擎

成為下一個價值高地！

事關昆山規劃

值得關注的是

近日

中國昆山上還發布一則征收成片開發公告

涉及多區域！

近日

昆山市自然資源和規劃局

發布一則關于

《昆山市2024-04號土地

征收成片開發方案（征求意見稿）》

公開征求意見的公告

成片征收開發、規劃草案頻頻公示

……

重磅消息接連來襲

昆山很多地方即將發生巨變

一起拭目以待！