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[昆山問問]問大家一個問題，我們最近買了一套二手房 [復(fù)制鏈接]

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離線相安無事
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10樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
退個稅的時候，肯定要當初交易的時候交稅憑證的，房東沒交稅憑證，怎么退的到？
樓中樓
  • 2024-12-17 09:30 像溫柔像野獸: 肯定能退的到，交易中心拉一下憑證
  • 2024-12-17 18:58 aplus2008: 昆山就這樣的，不要想那么多了，免得自己難受！這個錢不可能退給你的！
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離線123012301230
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11樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
房產(chǎn)交易在昆山是潛規(guī)則，其實就是含稅價和未稅價，買家不肯交，勢必會加到房價里，不過現(xiàn)在是買方市場（優(yōu)質(zhì)房源除外），只怪你沒談細談透，簽合同前慢慢磨還是有機會的，

學費總要交的，下次你就會避坑了
樓中樓
  • 2024-12-17 09:28 像溫柔像野獸: 按道理中介最開始要告知我的
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離線julin05
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12樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
重點你是否繳稅？？
賣家繳稅或退稅，是賣家的事
樓中樓
  • 2024-12-17 09:31 像溫柔像野獸: 個稅當時是由我買方交的，這個也是當初談好的，有一說一，但是現(xiàn)在有政策能退他不肯退
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離線么么小妖
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13樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
當初沒談肯定退給賣方了，當沒聽到這個消息吧，省得別扭
樓中樓
  • 2024-12-17 09:32 像溫柔像野獸: 一個點的個稅擱誰心里都不舒服
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級別: 昆山過客
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14樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
房東把房子賣出去，得到的錢要交個人所得稅。買家購買房屋，要交契稅。
樓中樓
  • 2024-12-17 09:35 像溫柔像野獸: 契稅個稅都是由我買方繳納
  • 2024-12-17 18:28 我仁我愛: 傻得有點可愛
  • 2024-12-17 18:30 我仁我愛: 現(xiàn)在買方市場，還能所有稅都由買方出，肯定事出有因，買主隱藏部分信息，誤導(dǎo)廣大壇友
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昆城寂寞化石 昆幣 +1 - 2024-12-17
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美女離線友果在線
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15樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
應(yīng)該合同約定優(yōu)先

換句話說，賣家的退稅，也是賣家自己爭取來的。那是下一步的事情。人家不買房，就沒有退稅。

干脆點，少糾結(jié)，就能睡好覺，頭發(fā)就不會掉
樓中樓
  • 2024-12-17 09:34 像溫柔像野獸: 這個確實是只有賣房再買房了才可以退，但是個稅是由我買方繳納的，退個一半也是應(yīng)當?shù)?
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帥哥離線恐怖騎士
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16樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
誰拿到錢了就誰交稅。退稅當然給拿到錢的人
樓中樓
  • 2024-12-17 10:11 像溫柔像野獸: 問題是稅是我交的
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離線liang2015
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17樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
中介沒有幾個好東西�？禳c曝光你的中介
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離線假勇士
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18樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
你不掌握政策信息，你們購房合約時沒有就退稅有明確約定，肯定是退給賣家。
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帥哥離線會好的
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19樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:未知0==
樓主你不要糾結(jié)了吧，事前沒了解清楚，沒有寫進合同。從情理上講應(yīng)該退給你，從法理上講是退給房東，因為政府不知道你們怎么商量的，他們只認誰是賣家，誰在賣房子。所以你要是遇到一個有點良心的房東也許會多少給你一點，如果不給那就當作沒有這個退稅的福利罷了，何必跟自己較勁
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