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[昆山問問]問大家一個(gè)問題，我們最近買了一套二手房 [復(fù)制鏈接]
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帥哥離線像溫柔像野獸

級(jí)別: 昆山過客

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只看樓主使用道具電梯直達(dá) 查看指定樓層

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樓主發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

問大家一個(gè)問題，我們最近買了一套二手房，當(dāng)時(shí)談的個(gè)稅由買方交，房東是置換目前已買好，因?yàn)槲覀儾恢乐脫Q的話是可以退個(gè)稅的，今天去辦理過戶交稅的時(shí)候工作人員和我說才知道的，這種情況下個(gè)人所得稅是退給買房還是賣房？

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阿炳來了	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
hu1234567	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
刀疤九	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
xu1989	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-18
不再緘默	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-17

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離線tyrsnow

級(jí)別: 昆山過客

發(fā)帖: 62

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只看該作者

沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

退給賣家吧，在政府視角里個(gè)稅是賣家交的。至于你們之間怎么談，就看各自的水平了

樓中樓

2024-12-16 21:29 像溫柔像野獸: 現(xiàn)在我們買方已經(jīng)沒話語權(quán)了，全靠房東憑良心，目前溝通無果房東一分不退

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美女離線水瓶座girl

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

發(fā)帖: 7864

昆幣: 5271 枚

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板凳發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

退給誰就給誰吧

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鏡花水月1004

昆幣 +1

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2024-12-17

共1條評(píng)分，昆幣+1

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離線123012301230

級(jí)別: 昆山榮譽(yù)市民

發(fā)帖: 12149

昆幣: 22031 枚

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地板發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

肯定退給賣家，繳個(gè)稅和買家沒關(guān)系

樓中樓

2024-12-16 22:36 像溫柔像野獸: 個(gè)稅談好了買家交的
2024-12-17 08:41 1016253717: 理論上是賣家出個(gè)稅，推他沒毛病。但是現(xiàn)在你買家出的個(gè)稅，道理上退稅應(yīng)該給你，因?yàn)檫@次交易沒實(shí)質(zhì)交個(gè)稅

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帥哥離線soleilven

級(jí)別: 昆山中級(jí)市民

發(fā)帖: 3576

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4樓發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

昆山潛規(guī)則就是買家代繳，但這個(gè)費(fèi)用最好是談房?jī)r(jià)的時(shí)候自己把賬目算進(jìn)去。

樓中樓

2024-12-16 22:38 像溫柔像野獸: 這都是后來才知道，要是一開始就知道就會(huì)拿出來談一下，中介也沒和我們說過

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帥哥在線毛毛1234577

級(jí)別: 昆山榮譽(yù)市民

發(fā)帖: 10003

昆幣: 17906 枚

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5樓發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

這中介沒說？太狗了

樓中樓

2024-12-17 07:06 像溫柔像野獸: 中介沒說過，他還怪工作人員多嘴
2024-12-18 15:20 中山裝小平頭: 它知道的誠(chéng)心坑你，曝光

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離線yewu_he

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 158

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6樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

買家交個(gè)稅，退的是賣家置換政府給賣家的福利，和你沒關(guān)系吧！

樓中樓

2024-12-17 07:05 像溫柔像野獸: 個(gè)稅按理由賣方交

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離線玉出昆岡

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

發(fā)帖: 7190

昆幣: 19083 枚

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7樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

是賣家賣房又買房才有的福利，和買房關(guān)系不大！

樓中樓

2024-12-17 07:11 像溫柔像野獸: 賣房也要有人買才賣的出去

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帥哥離線陳先森2356

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 311

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8樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

你這樣想，賣家不買房子，這個(gè)稅是不是就不退了

樓中樓

2024-12-17 07:14 像溫柔像野獸: 也能退，有個(gè)已還掉的利息能抵扣掉個(gè)稅

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在線小學(xué)沒畢業(yè)

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 155

昆幣: 259 枚

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9樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

個(gè)人所得稅，要先有所得才能產(chǎn)生稅，作為買方，沒有所得，只有支出。

樓中樓

2024-12-17 09:29 像溫柔像野獸: 房東產(chǎn)生所得，所以應(yīng)該由房東繳個(gè)稅

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