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      [昆山問問]問大家一個問題,我們最近買了一套二手房 [復制鏈接]

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      帥哥在線jztlqyd007

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      20樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      我上月才買,談好了個稅房東出
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      離線閑人silver
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      21樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      算了吧,就當不知道這事,或者你反過來想,當初談價格,這筆錢就給你減了
      樓中樓
      • 2024-12-17 13:42 像溫柔像野獸: 現在只能這樣了
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      離線a892177037
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      22樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      按照合同來吧
      樓中樓
      • 2024-12-17 13:43 像溫柔像野獸: 只能這樣了
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      離線fq6578645
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      23樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:未知0==
      所以歸根結底就是你自己傻,你說前幾年房市火爆的時候什么費用都買房的人出我可以理解,現在都買方市場了,什么稅都必須由賣房承擔,他不愿意你就換個房子,還有中介要是不站在你這邊你就讓滾再換個中介
      樓中樓
      • 2024-12-17 13:42 像溫柔像野獸: 是的,開始不知道
      • 2024-12-17 18:27 我仁我愛: 有點拎不清
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      美女在線wangqing1211
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      24樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      他得到的退稅的原因,是他新買了一套房。和你無關
      樓中樓
      • 2024-12-17 13:42 像溫柔像野獸: 我交的稅還和我無關,
      • 2024-12-17 18:26 我仁我愛: 和你有什么關系,誰讓你交稅的,國家可不承認,當初稅都含在價格里,你不交稅,房東加價,一樣的,當然你也可以不買,現在又不是沒房子,這個便宜不該占,長點教訓也好。拎不清,一世苦啊
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      海的傳說 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-18
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      在線江南思緒
      級別: 昆山名人

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      25樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      算了,想開點吧
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      帥哥離線阿龍的憂傷
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      26樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      退給賣家的,因為就算是你交的錢,但是法律意義講,個稅單是賣家的名字!不過你的這個中介沒跟你講,有點那啥,畢竟房東可以抵掉,他交了也能退回來 假如中介提前跟你講了,那么談判的時候,自己也能提前算好!
      樓中樓
      • 2024-12-17 18:22 我仁我愛: 一邦傻子,中介只管這單交易成功,房東只管現到手多少錢,其他不管,這個買家事先都知道,。交易完成后,房東又買房,按政策享受退稅,這個和樓主半毛錢關系都沒有,他也是太老實,還講了買房事,
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      帥哥離線像溫柔像野獸
      級別: 昆山過客
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      27樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      是的,中介開始沒講,最后交稅的時候才知道可以退稅
      樓中樓
      • 2024-12-17 18:16 我仁我愛: 中介沒必要講,他又不知道后面房東又買房,他只管你這單交易完成。
      • 2024-12-17 19:44 像溫柔像野獸: 我們一開始就知道房東是置換,只是沒有人和我說個稅的事
      • 2024-12-18 14:05 done22: 樓主你既然都著手買房了,也不關注下房子的政策啊。隨便關注個蘇州昆山的什么房產公眾號都公布過這個政策啊。我一不買房的人都知道。不過你也不用心里不平衡,這是房東買房了才有退稅。他不買房也沒退稅。這個錢主要是和房東買房有關。
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      帥哥離線我仁我愛
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      28樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      這個樓主很不講道理,事前沒了解清楚,怪別人。應該是只退給房東,你自己買房時就知道要交個稅的,按道理你買房為什么交個稅呢,實際都是在房價里,交稅主體還是房東啊。誰在賣房子,就退誰,你們之間交易已結束,一手交錢,一手交房。后面如房東不買房是退不到稅的,他憑什么把這錢給你,這個和你買主完全關系的。何必跟自己較勁
      樓中樓
      • 2024-12-17 20:09 像溫柔像野獸: 按道理誰交的稅退給誰,按法理我們買方根本不用交,你不會說這又是個潛規則吧。你房東想要多賣錢直接加到房價里面就好,國家規定哪個稅由誰交就由誰交沒必要搞得這么復雜。你應該是個中介吧
      • 2024-12-17 20:57 我仁我愛: 還中介,稅會到中介手里嗎,不是你的稅為什么你交,肯定隱藏了什么吧,房東按市場價賣房子又買房,享受國家福利,為什么要把錢給你,他過幾個月再買房,還把錢退你,想什么呢
      • 2024-12-17 23:34 像溫柔像野獸: 能隱瞞什么,按合同約定個稅由買方繳納,但是現在按政策可以退稅,這個稅不應該退給實際繳納方嗎?你腦子是不是燒壞了
      • 2024-12-18 11:07 我仁我愛: 這個稅本不該你交,都含在房價里,人可以笨但不能拎不請
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      美女離線瓦上長空
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      29樓 發表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
      真服了,房地產已到下半程供大于求了居然還買家包稅,買房你就慢悠悠急啥
      樓中樓
      • 2024-12-17 20:59 我仁我愛: 就是,好像有人拿槍讓他交稅似的,應該隱滿了什么
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