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      [打聽求助]商住兩用公寓能買嗎 [復制鏈接]

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      美女離線sun歲月如梭
      級別: 昆山過客
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
      九方城天悅商住兩用公寓中介說是70年產權,民水民電,朋友們有誰知道嗎?是這樣嗎?夢上學嗎
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      帥哥離線阿白fsn
      級別: 昆山新人
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      沙發  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
      大概率踩
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      離線lucidlucid
      級別: 昆山過客
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      板凳  發表于: 02-13 , 來自:上海市0==
      目前為止,唯一值得買的,我認為就是昆山淀山湖鎮的鹿鳴九里公寓房25萬一套。因為房東都是當初50~60萬買來的,現在跌掉一大半出手屬于撿漏。看一下地段,看一下交通配套就知道了。
      樓中樓
      • 2025-02-13 22:06 太水: 太遠了啊
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      地板  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
      現在房價怎么便宜,還不如買房子,公寓得房率低,你會計算公寓的稅費嗎?房價28萬,土地增值稅38萬。公寓二手,要去房產中心查一下,土地增值稅,公寓房價是住宅的6折計算
      樓中樓
      • 2025-02-16 18:20 lucidlucid: 不對的,如果房東是跌價賣的話,買家只要承擔3%的契稅就可以了,沒有別的稅,因為低價賣的話他就沒有增值稅和個稅。
      • 2025-02-17 10:04 徐摳摳6666王: 土地增值收益?不是房價,土地增值是政府評估的
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      離線lucidlucid
      級別: 昆山過客
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      4樓 發表于: 02-14 , 來自:上海市0==
      不遠的,交通很方便
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      美女離線小徐3202
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      5樓 發表于: 02-14 , 來自:江蘇省0==
      自己要核實好,70年一般都是可以上學的,就怕中介瞎說
      樓中樓
      • 2025-02-15 10:58 sun歲月如梭: 是的 但是在哪能查到啊
      • 2025-02-15 21:17 小徐3202: 可以看產證,產證上有年限的
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      sun歲月如梭 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-15
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