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[我要求助]【驚爆!】貝殼網品牌誤導,責任誰負?加盟商挖出驚天巨坑,350萬損失誰填? [復制鏈接]

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美女離線行走蝸牛
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樓主  發表于: 07-07 , 來自:江蘇省0==
我鄰居想改善居住條件,在貝殼網瀏覽房產信息時,相中了一套心儀的房子,奈何資金短缺,購房計劃一度受阻。此時,貝殼網加盟商中介人員主動 “獻計”,稱可以通過房產置換的方式實現購房目標,先賣掉鄰居現有的住房,再購置看中的房產。不僅如此,中介還信誓旦旦地出具書面保證,承諾一年內必定將鄰居的房子售出,甚至表示若房子賣不出,每年會支付數十萬的銀行利息。在中介的 “熱情指導” 與一系列操作下,特別是基于對貝殼網品牌的信任,鄰居簽下了買房合同,并按照約定支付了 150 萬定金,滿心期待著生活能迎來新的篇章。然而,現實卻給了鄰居沉重一擊。一年時間轉瞬即逝,承諾如泡沫般破碎,鄰居的房子至今仍無人問津,導致買房合同根本無法履約。而此時,鄰居卻面臨總價 20%高達 350 萬的違約金!這天文數字般的金額,足以壓垮一個普通家庭,讓鄰居陷入無盡的絕望與困境之中。
貝殼網在這一事件中,絕不能置身事外。加盟商作為貝殼網的合作伙伴,其業務開展依托貝殼網的平臺資源與品牌背書,貝殼網有不可推卸的監管責任。加盟商虛假承諾、誤導消費者的行為,嚴重損害了貝殼網的平臺形象,更讓眾多像我鄰居這樣的普通用戶深受其害。這不禁讓人質問:貝殼網上展示的房產信息真實性究竟如何保障?加盟商肆意挖坑,貝殼網難道沒有站出來負責填平的責任嗎?
現在社會經濟形勢嚴峻不堪,各種房產交易矛盾集中暴發,作為公眾平臺更應擔負信息真實、有效的責任,決不允許平臺和媒體通過掌控和玩弄信息,發別人的家難財!決不允許平臺利用公眾和社會給予的資源與品牌,對加盟商行為毫無監管,毫不負責,這樣勢必會在社會上引發連鎖反應,公眾對房產中介行業的信任將被徹底摧毀,房產交易市場的正常秩序也會受到嚴重沖擊,進而影響到社會的穩定與和諧。

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帥哥離線霖雨露
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沙發  發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
太慘了,房子沒買到還賠了三百多萬。
樓主說的中介出具書面的保證,承諾一年房子售出,賣不出每年會支付數十萬的銀行利息。

這個書面保證是真的嗎?有保障嗎?現在能拿到十萬利息嗎?如果30年賣不出,是不是就可以拿30年的利息
樓中樓
  • 2025-07-09 08:55 mfeif: 下面的評論有道理,估計是房價下降了,從1750降到1000,買家反悔,不想要了,還不想付違約金。自己的算盤啪啪響
  • 2025-07-16 20:21 行走蝸牛: 別人是置換,哪有那么多錢買。本來買房時房價就是下行階段
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板凳  發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
動不動就我鄰居,我朋友
就是你自己吧
損失300多萬確實慘
買的什么豪宅違約了要賠300多萬啊?光定金就付了150萬的房子肯定上千萬了吧
有錢人的世界真看不懂
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mfeif 昆幣 +1 鼓勵分享 07-09
郁悶個啥 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 07-09
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地板  發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
總價 20%高達 350 萬?那就是房價1750萬,別墅?買別墅的人,要賣原有房子的才能買,硬上?
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4樓 發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
是哪家中介啊?這跟貝殼有什么關系嗎?
樓中樓
  • 2025-07-08 19:18 行走蝸牛: 貝殼網的鏈家昆山喜樂居房產中介
  • 2025-07-09 08:56 mfeif: 跟中介沒有關系,估計是房價降了,買家不想要按約定價格買,還不想付違約金,兩頭都想占
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帥哥離線霖雨露
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5樓 發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
回 lovego11 的帖子
lovego11:總價 20%高達 350 萬?那就是房價1750萬,別墅?買別墅的人,要賣原有房子的才能買,硬上? (2025-07-08 09:39)

2023年買房子,那會房價已經下跌了,到2024年估計跌了三分之一了,買家也不想成交了吧,這樣違約比成交損失還小點。
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6樓 發表于: 07-08 , 來自:浙江0==
我是說如果
要是操作實現,會不會閉口不談這種操作模式
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帥哥離線霖雨露
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7樓 發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
假如是1750萬的房子,到2024年已經跌到只有1000萬了,買方違約不成交賠350萬,那還是賺的,成交了直接虧750萬

樓中樓
  • 2025-07-08 19:25 行走蝸牛: 不是房子跌或漲的問題,因為是置換,所以在房價下行階段樓主也愿意接受。問題是中介用書面合約諾樓主自已的房子1335在一年內能交易掉,而且諾賣不掉利息由他擔,中介費還墊付10萬給貝殼,在這樣的保險合同下,怎么會拒絕不去換房呢
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8樓 發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
蔣健必能賣掉現在的房子,掛那么高誰買呢
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離線lovego11
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9樓 發表于: 07-08 , 來自:江蘇省0==
回 霖雨露 的帖子
霖雨露:2023年買房子,那會房價已經下跌了,到2024年估計跌了三分之一了,買家也不想成交了吧,這樣違約比成交損失還小點。 (2025-07-08 09:41)

所以,我感覺他邏輯不對,有點前后矛盾。
樓中樓
  • 2025-07-17 00:09 行走蝸牛: 買家自己的房子調低了很多都無法售出,拿什么錢呢
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