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[打聽求助]商住兩用公寓能買嗎 [復制鏈接]

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美女離線sun歲月如梭
級別: 昆山過客
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
九方城天悅商住兩用公寓中介說是70年產權，民水民電，朋友們有誰知道嗎？是這樣嗎？夢上學嗎
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人生漫步 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-14
浮夢半生 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-14
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帥哥離線阿白fsn
級別: 昆山新人
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沙發  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
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離線lucidlucid
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板凳  發表于: 02-13 , 來自:上海市0==
目前為止，唯一值得買的，我認為就是昆山淀山湖鎮的鹿鳴九里公寓房25萬一套。因為房東都是當初50~60萬買來的，現在跌掉一大半出手屬于撿漏。看一下地段，看一下交通配套就知道了。
樓中樓
  • 2025-02-13 22:06 太水: 太遠了啊
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地板  發表于: 02-13 , 來自:江蘇省0==
現在房價怎么便宜，還不如買房子，公寓得房率低，你會計算公寓的稅費嗎？房價28萬，土地增值稅38萬。公寓二手，要去房產中心查一下，土地增值稅，公寓房價是住宅的6折計算
樓中樓
  • 2025-02-16 18:20 lucidlucid: 不對的，如果房東是跌價賣的話，買家只要承擔3%的契稅就可以了，沒有別的稅，因為低價賣的話他就沒有增值稅和個稅。
  • 2025-02-17 10:04 徐摳摳6666王: 土地增值收益？不是房價，土地增值是政府評估的
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離線lucidlucid
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4樓 發表于: 02-14 , 來自:上海市0==
不遠的，交通很方便
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美女離線小徐3202
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5樓 發表于: 02-14 , 來自:江蘇省0==
自己要核實好，70年一般都是可以上學的，就怕中介瞎說
樓中樓
  • 2025-02-15 10:58 sun歲月如梭: 是的 但是在哪能查到啊
  • 2025-02-15 21:17 小徐3202: 可以看產證，產證上有年限的
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sun歲月如梭 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-15
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