學區房到2035年內大范圍上漲動力不強。 [復制鏈接]

掃描到手機

論壇小編教你如何掃二維碼

凌晨百合:    是重要。
    可公辦學校已經打掉了決定性因素。
    卷王在前面引起你的焦慮被逼了去學。這就叫氛圍。
    可自雙減后。不得月考，不得公布成績，不得期中考試排名，不得以成績排名。家長 .. (2025-03-06 14:33)

你這段話的邏輯是啥?你想說明什么？

韓韓:你這段話的邏輯是啥?你想說明什么？
(2025-03-06 14:35)

    自雙減后，孩子的學習氛圍影響轉移到家庭和家庭的環境起決定因素了。
    學區房氛圍影響不能被神話了。
    關鍵你要知道卷王的排名才會被卷王帶動被逼去學。
    你不知道卷王的排名就沒有那么焦慮。
    只能靠家長自己去卷了。

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

我說一下我的觀點
1、我覺得學區房不可能漲，這個是房地產總的大趨勢、大環境的原因。

2、公立教育資源不可能均衡，這個是優質生源的自發選擇。

3、公立學校所謂的老師輪崗對平衡教育資源沒有太大的意義，純粹是滿足某些家長的玻璃心而已。

4、私立和頭部公立學校依然是優質生源的首選。

5、不要怪學校、老師、同學、要從家庭教育本身找問題，家長請先自律。

6、自律的家長永遠是少數，自己都不想卷憑什么讓孩子卷。

7、人才選拔永遠是看天賦的，不是所有的孩子都能在學習上卷出頭的。

8、有天賦不自律的孩子沒前途的，自律但天賦差的孩子是能保證下限的。

樓主的言論根本站不住腳，半桶水搖晃的厲害，閉著眼睛說話，你覺得沒有的東西，只是你不知道而已，你不知道也不能說它不存在呀，算了，沒必要爭論，只是看著這些話想笑

凌晨百合:    自雙減后，孩子的學習氛圍影響轉移到家庭和家庭的環境起決定因素了。
    學區房氛圍影響不能被神話了。
    關鍵你要知道卷王的排名才會被卷王帶動被逼去學。
    你不知道卷王的排名就沒 .. (2025-03-06 14:40)

不論雙減前后，所謂的學習氛圍都是取決于家庭教育和家庭環境。

學區房只是對這樣家庭的物質篩選而已。

一個班級的成績雖然不公布，但是班級誰考最高分，孩子們都知道。

指望一個底層家庭提高家庭教育水平是困難的，基本邏輯是再過去發展的幾十年，如果自身對教育重視的話應該也不會底層。雖然階級分層很殘忍。

韓韓:不論雙減前后，所謂的學習氛圍都是取決于家庭教育和家庭環境。
學區房只是對這樣家庭的物質篩選而已。
....... (2025-03-06 14:49)

    你這說到了核心問題。
    我只是提醒家長注意核心的教育問題，而不是盲目的焦慮。
    學區房之前由于有財富增值和保值的功能，中產階層必須要固守自己的財富不被貶值大量的向學區房轉移形成學區的圈地運動。
    當教育形勢發生轉變時，這種大量的轉移現象會減少。所以現在投機學區房暴富概率低。
    家長的思維應該固守教育比拼的核心。家庭教育和家庭環境。

凌晨百合:    你這說到了核心問題。
    我只是提醒家長注意核心的教育問題，而不是盲目的焦慮。
    學區房之前由于有財富增值和保值的功能，中產階層必須要固守自己的財富不被貶值大量的向學區房轉移形成學區的圈地運動。
.. (2025-03-06 15:01)

那個家長買學區房是為了暴富？？

我不知道你對中產的定義是啥，我覺得中產買套老破小學區房是不會太在意房子的漲跌的。

正因為學區房現在沒有投資的屬性了，它就更能夠篩選出教育的屬性。

更有利于優先生源的匯聚。

韓韓:那個家長買學區房是為了暴富？？
我不知道你對中產的定義是啥，我覺得中產買套老破小學區房是不會太在意房子的漲跌的。
....... (2025-03-06 15:08)

    你忘記了還有一個資本教育團體，校外教培，昆山無論鄉鎮還是城鎮的大街小巷的校外教培。
    資本化教育工具學區房并不是唯一。
    而當學區房不再增值保值，學區房的資本教育屬性性價比下降。
    還要打校外教培和私立學校，學區房可能教育屬性成為唯一才會引起學區房引導以房價篩選生源的功能。

所以樓主的觀點現在還買不買學區房呢？

我的觀點是要買學區房的。

1、現在學區房便宜，一套老破小100多萬，跌不了多少錢還能等拆遷或以舊換新。

2、由于房價下跌，沒人炒學區房了，所以買的人都是想好好提升孩子教育的，所以生源會變好。

3、原來有些家長覺得買個學區房能漲價賺錢，還能把孩子甩個學校當甩手掌柜，這樣的人現在少了。

所以學區房還是值得買的，如果在意以后跌的幾十萬的錢的話，當我沒說。