過(guò)完年一直在關(guān)注樓市，總結(jié)一下個(gè)人看法，國(guó)家已經(jīng)不在透支剛需購(gòu)買(mǎi)力了，讓剛需有錢(qián)在其他領(lǐng)域消費(fèi)就行了，之后保障性租房肯定會(huì)落實(shí)。現(xiàn)在存款量驚人，肯定要讓有實(shí)力的人掏錢(qián)買(mǎi)房，然后就出來(lái)二會(huì)這個(gè)好房子的基調(diào)，按昆山這個(gè)市場(chǎng)，估計(jì)2年后這兩年換房的都入住了，然后不關(guān)注樓市的人通過(guò)朋友和親戚看到了新式小區(qū)后，其中肯定有土著想換房，但是新式的樓盤(pán)地段能挑選的已經(jīng)不多了，導(dǎo)致新式樓盤(pán)可能迎來(lái)一波微漲，也不排除想置換的人把老房子降價(jià)賣(mài)了，最終導(dǎo)致新房漲，老二手跌，次新房穩(wěn)的局面。個(gè)人覺(jué)得新式住宅標(biāo)準(zhǔn):星空頂?shù)貛?kù)，1樓架空搞小區(qū)功能區(qū)域，大橫廳。另外，四代不等于新式，而且個(gè)人覺(jué)得四代就一波熱度，昆山土著肯定不喜歡太陽(yáng)照到大院子就照不進(jìn)客廳了，也不喜歡院子上面是別人家的臥室。
