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      [樓市熱議]再過(guò)幾年新式改善小區(qū)應(yīng)該會(huì)迎來(lái)一波超強(qiáng)熱度吧? [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線(xiàn)用戶(hù)2022083517
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 03-07 , 來(lái)自:未知0==
      過(guò)完年一直在關(guān)注樓市,總結(jié)一下個(gè)人看法,國(guó)家已經(jīng)不在透支剛需購(gòu)買(mǎi)力了,讓剛需有錢(qián)在其他領(lǐng)域消費(fèi)就行了,之后保障性租房肯定會(huì)落實(shí)。現(xiàn)在存款量驚人,肯定要讓有實(shí)力的人掏錢(qián)買(mǎi)房,然后就出來(lái)二會(huì)這個(gè)好房子的基調(diào),按昆山這個(gè)市場(chǎng),估計(jì)2年后這兩年換房的都入住了,然后不關(guān)注樓市的人通過(guò)朋友和親戚看到了新式小區(qū)后,其中肯定有土著想換房,但是新式的樓盤(pán)地段能挑選的已經(jīng)不多了,導(dǎo)致新式樓盤(pán)可能迎來(lái)一波微漲,也不排除想置換的人把老房子降價(jià)賣(mài)了,最終導(dǎo)致新房漲,老二手跌,次新房穩(wěn)的局面。個(gè)人覺(jué)得新式住宅標(biāo)準(zhǔn):星空頂?shù)貛?kù),1樓架空搞小區(qū)功能區(qū)域,大橫廳。另外,四代不等于新式,而且個(gè)人覺(jué)得四代就一波熱度,昆山土著肯定不喜歡太陽(yáng)照到大院子就照不進(jìn)客廳了,也不喜歡院子上面是別人家的臥室。

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      帥哥離線(xiàn)爬墻虎
      級(jí)別: 昆山名人

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      沙發(fā)  發(fā)表于: 03-07 , 來(lái)自:未知0==
      你要保證25年出生人口1500-1700w
      樓中樓
      • 2025-03-07 21:51 用戶(hù)2022083517: 市區(qū)好一點(diǎn)地段的新款房子到25,26年能交房的最多小幾千戶(hù)吧,昆山市場(chǎng)完全吃得下。
      • 2025-03-07 21:58 styshlg: 主要是看市政府大拆遷的力度有多強(qiáng)。像花橋這次大概拆遷1000套,去年全花橋新房銷(xiāo)量才1000多套。一下子就把新房銷(xiāo)量給抹平了。
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