[百姓話題]昆山淀山湖局部單元控規(guī)調(diào)整，規(guī)劃新增住宅、教育等用地 [復制鏈接]
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樓主發(fā)表于: 04-10 , 來自:江蘇省

日前,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市DSH06單元及DSH0604街區(qū)詳細規(guī)劃》草案公示，涉及昆山淀山湖片區(qū)內(nèi)住宅、教育、農(nóng)村宅基地等用地規(guī)劃調(diào)整。

一

基本規(guī)劃

編制目的

為優(yōu)化臨湖區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，提升區(qū)域活力與吸引力，進一步引導片區(qū)有序開發(fā)與更新改造，促進片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，特編制本規(guī)劃。

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍西至淀山湖、北至盈湖路、東至永義路、南至淀山湖，規(guī)劃總用地面積14.08平方公里，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積4.82平方公里。

空間結(jié)構

規(guī)劃形成“一軸一心、三帶四區(qū)多點”的空間格局。

二

調(diào)整內(nèi)容

本次規(guī)劃一是踐行生態(tài)優(yōu)先理念，構建全域全要素的生態(tài)保護格局；二是統(tǒng)籌空間資源配置，塑造高品質(zhì)、特色化的環(huán)境品質(zhì)；三是完善環(huán)湖服務功能，增強片區(qū)活力與文旅吸引力。

盈湖路南側(cè)、永義路西側(cè)

將規(guī)劃新增

1宗二類住宅用地+1宗教育用地

新開涇江東側(cè)

規(guī)劃新增

1宗涉宅地塊

該地塊已于2023年12月成交

成交樓面價7500元/㎡

此外，環(huán)湖大道北側(cè)原本的農(nóng)村宅基地將調(diào)整為留白用地+耕地，未來將打造成為“一軸一心、三帶四區(qū)多點”空間格局中的科創(chuàng)服務核心。

△用地規(guī)劃圖

三

重點更新區(qū)域

重點地塊：居住用地面積5.07公頃，容積率1.5，建筑限高30米。

△區(qū)域位置圖

來源：騰房昆太

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