最近不少人在討論，或說在炒作第四代住房。 p%}oo#%J  
"空中花園""垂直森林"的宣傳廣告，把房子包裝得確實很像科幻片里的未來居所。 yPL@uCzA@  
不過看多了，總感覺像個套路。 t({:TQ  
現在消費降級了，連賣個煎餅都要講"生態健康"，更何況是動輒幾百萬的房子。 C&Rv)
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到底是實實在在的進步，還是天花亂墜的噱頭，眼下還真不好說。 =4?m>v,re  
商業上的一個慣用玩法就是"新瓶裝舊酒"。 s)}C&T$Y.  
記得幾年前流行過一陣錯層陽臺，樓上樓下能互相看個底朝天，后來因為隱私問題，被市場淘汰了。 V< J~:b1V  
現在換個馬甲叫"第四代住宅"，把陽臺放大變成露臺，種點綠植掛點藤蔓，再配上"德國技術""智能系統"之類的洋氣標簽，轉身就敢說這是"建筑革命"。 6%)dsTAB  
問題是，現在的智能化水平真的能夠支撐所謂的新一代住宅嗎？ 4h-y'&Z  
據說杭州某樓盤開盤時吹噓每戶送120平花園，結果交房半年，智能灌溉系統三天兩頭**，綠植枯死一片，蚊蟲倒是一茬接一茬地長。 Z yIn>]{  
廣州有個更離譜的，號稱建了"智能垃圾站"，結果每天5噸廚余垃圾堵得蒼蠅滿天飛。 U:_&aY_  
太原的"空中花園"到了冬天直接變溜冰場，開發商承諾的四季常青成了笑話，物業為了省錢直接把枯死的綠植鏟了，大風一刮，黃沙直接糊亖窗戶。 2 Y%$6NX  
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有人算過賬，所謂第四代住房，每月物業費是普通住宅的三倍，綠植養護、水電損耗每年得多掏五萬塊。 I&4|T<j  
開發商嘴上喊著"生態宜居"，背地里早把成本轉嫁給了業主。羊毛出在羊身上的道理，恐怕住房更新到第幾代都不會有變。 myH#.$=A  
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有些開發商把房子當金融游戲玩，用"科技住宅"的概念圈錢融資，等樓蓋好了，立馬就拆掉生態設施。 :Vv=p*~  
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