[樓市熱議]警惕“第四代住房”成為新一輪的收割騙局 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

最近不少人在討論，或說在炒作第四代住房。 <Mgf]v.QS  
"空中花園""垂直森林"的宣傳廣告，把房子包裝得確實(shí)很像科幻片里的未來居所。 n~z\?Y=*  
不過看多了，總感覺像個(gè)套路。 G=M]
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現(xiàn)在消費(fèi)降級了，連賣個(gè)煎餅都要講"生態(tài)健康"，更何況是動(dòng)輒幾百萬的房子。 4 9w=kzo  
到底是實(shí)實(shí)在在的進(jìn)步，還是天花亂墜的噱頭，眼下還真不好說。  0V11#  
商業(yè)上的一個(gè)慣用玩法就是"新瓶裝舊酒"。 _=`x])mM  
記得幾年前流行過一陣錯(cuò)層陽臺(tái)，樓上樓下能互相看個(gè)底朝天，后來因?yàn)殡[私問題，被市場淘汰了。 AvRcS]@=  
現(xiàn)在換個(gè)馬甲叫"第四代住宅"，把陽臺(tái)放大變成露臺(tái)，種點(diǎn)綠植掛點(diǎn)藤蔓，再配上"德國技術(shù)""智能系統(tǒng)"之類的洋氣標(biāo)簽，轉(zhuǎn)身就敢說這是"建筑革命"。 Wb=Jj 9;  
問題是，現(xiàn)在的智能化水平真的能夠支撐所謂的新一代住宅嗎？ 4sY[az  
據(jù)說杭州某樓盤開盤時(shí)吹噓每戶送120平花園，結(jié)果交房半年，智能灌溉系統(tǒng)三天兩頭**，綠植枯死一片，蚊蟲倒是一茬接一茬地長。 y[HQBv  
廣州有個(gè)更離譜的，號稱建了"智能垃圾站"，結(jié)果每天5噸廚余垃圾堵得蒼蠅滿天飛。 ui.'^F<  
太原的"空中花園"到了冬天直接變溜冰場，開發(fā)商承諾的四季常青成了笑話，物業(yè)為了省錢直接把枯死的綠植鏟了，大風(fēng)一刮，黃沙直接糊亖窗戶。 xi {|  
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有人算過賬，所謂第四代住房，每月物業(yè)費(fèi)是普通住宅的三倍，綠植養(yǎng)護(hù)、水電損耗每年得多掏五萬塊。 {V2bU}5 [  
開發(fā)商嘴上喊著"生態(tài)宜居"，背地里早把成本轉(zhuǎn)嫁給了業(yè)主。羊毛出在羊身上的道理，恐怕住房更新到第幾代都不會(huì)有變。 oo'w-\2]p  
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有些開發(fā)商把房子當(dāng)金融游戲玩，用"科技住宅"的概念圈錢融資，等樓蓋好了，立馬就拆掉生態(tài)設(shè)施。 m% bE-#  
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房子終究是給人住的，不是給開發(fā)商設(shè)計(jì)的文字游戲。 ^/KfH&E  
第四代住房到底是不是個(gè)新型套路，有數(shù)的人自然有數(shù)，無論它的概念有多大市場，真正買房子的人還是得擦亮眼睛。

我感覺我們家的步梯頂樓閣樓就跟第四代住宅沾邊 ，三個(gè)樓頂陽臺(tái)兩個(gè)朝南，自己種了點(diǎn)大蔥

感覺有錢還是買別墅吧，啥第幾代住宅都比不上別墅

我在想四代住宅的大露臺(tái)不讓封窗的話，隱私是個(gè)問題，客廳能否沐浴到陽光，下雨刮風(fēng)怎么辦，雨水倒灌，風(fēng)沙泥土到處飛，這樣豈不是天天要打理露臺(tái)衛(wèi)生。。當(dāng)然有保潔工做的另說。 _>:=<xyOq  
這樣的露臺(tái)意義何在，如果露臺(tái)上亂七八糟的估計(jì)也沒心情坐在露臺(tái)上喝茶欣賞風(fēng)景了，想想都添堵

認(rèn)真你就輸了？

想起多年前看的一個(gè)房子，因?yàn)闃墙Y(jié)構(gòu)的原因，有個(gè)較寬的陽臺(tái)。結(jié)果是，就算是白天，客廳也要開燈。

昆山在建的3.5代住宅都沒有，人車分流的3代住宅鹿鳴花苑，讓沒見過市面的搶瘋了。現(xiàn)在四代住宅來了，又開始誹謗了。前幾年高價(jià)買二手房的業(yè)主慌了。四代住宅至少前后陽臺(tái)是有的帶屋檐的，庭院是沒有屋檐白送的

大半輩子的住房體驗(yàn)還是覺得以前的自建房適合居住，管他幾代只要是把人架空在空中的都只是適合開發(fā)商收割利潤，別忽悠老百姓講什么這好那好的，高樓的各種弊端已經(jīng)顯現(xiàn)出來了，后續(xù)的弊端老百姓都不知道如何去承擔(dān)

住宅的終極是真正的別墅，什么上中下疊、聯(lián)排這些打了很多折扣的假別墅除外！

同事的自建房超級香，什么第四代住宅，直接被秒成渣，可惜我沒有自建房，只有羨慕的份。