老小區但不是拆遷小區，車位比例估計0.5都不到。
車位有地下，地面和車庫三種 。
地下和地面是公共的，車庫是業主私人的有產證。
物業管理車位方式是地下和地面是采用固定車位（祖傳的那種），路面上有少數流動車位，地下你沒有地下固定車位的話連下地庫抬桿的權限都沒有。
晚上7點左右在小區轉上個幾圈基本找不到有車位，但是路面有很多空位這些上都是別人家固定車位保安不讓停，停了就上門敲門讓移車，要不移那得吵翻天。
沒有車位的業主晚上回家基本都是靠小區外面的公共的牡丹停的車位。

你們針對這種小區物業的管理方式會繳物業費么？

交物業費和停車位沒有太多的關聯性，
你不交，
最后物業一直訴狀也要讓你分文不少的交給他，
我們也是開盤即租了車位，
就是你說的“世襲”，
這是歷史遺留的問題，
開盤的時候都沒有幾輛車，
有些無恥業主嘴里的“有關系才擁有車位”，
只不過是要不無知，
要不故意裝愣的認知罷了，
但是者肯定不符合除了產證車為外，
其余全部屬于全體業主的事實，
所以學學我們吧，
作為業委會我們革了自己的命：
全部收回，
再開業主大會決定后續管理辦法，
目前我們全流動中.....
問題是，
你們要有人主導推進，
比如業委會....

沒事，停車費收入歸業主的

車位緊張不是你不繳物業費的理由，但老小區確實可以推動搞非固定車位，這也是蘇州市物業管理條例鼓勵的。

    

舞者:交物業費和停車位沒有太多的關聯性，
你不交，
最后物業一直訴狀也要讓你分文不少的交給他，
我們也是開盤即租了車位，
就是你說的“世襲”，
....... (2025-05-20 17:41)

所謂歷史遺留問題的車位簡直“無恥至極”，支持樓主全流動，想霸占車位拿出證來，否則屬于全體業主毋庸置疑！

舞者:交物業費和停車位沒有太多的關聯性，
你不交，
最后物業一直訴狀也要讓你分文不少的交給他，
我們也是開盤即租了車位，
就是你說的“世襲”，
....... (2025-05-20 17:41)

我們沒有業委會了，好像是物管會

毛毛1234577:沒事，停車費收入歸業主的 (2025-05-20 17:49)

不可能的，我們的物業是只進不出

我們也是老小區 車位停不完

停車位不足不是因為物業做的不好導致的，所以沒有停車位就不交物業費不合適吧 大家都不交導致物業虧損，小區更爛 房價更低 居住體驗更差，反噬到自己算活該，沒有付錢本身也沒資格享受相應服務，但那些按時繳納物業費的業主就是無妄之災了