
美女離線染指為紅顏
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今天我必須要曝光江蘇卉友物業(yè)的惡劣行徑!
我是周莊盛世明珠苑小區(qū)的一名業(yè)主,小區(qū)是由江蘇卉友物業(yè)管理。但大家發(fā)現(xiàn),多年來小區(qū)的公共收益去向成謎。小區(qū)的停車費、公共區(qū)域的場地出租、充電樁快遞柜等等,這些本應(yīng)屬于全體業(yè)主的公共收益,我們卻從來沒有見到過明細賬目,更沒有拿到過一分錢。 當我們業(yè)主代表向江蘇卉友物業(yè)詢問公共收益情況時,物業(yè)卻拒不承認有公共收益,有視頻為證,這簡直是睜眼說瞎話!我們要求查看賬目,他們百般推脫,甚至拒絕移交公共收益,這明顯是將全體業(yè)主的公共收益私自侵占了。 據(jù)我們了解,江蘇卉友物業(yè)曾經(jīng)也是管理著十幾個小區(qū)的物業(yè)公司,可如今卻只剩下兩三個小區(qū)。從曾經(jīng)的規(guī)模到現(xiàn)在急劇縮水,這背后是不是和他們這種不正當?shù)慕?jīng)營行為有關(guān)呢?在管理小區(qū)數(shù)量大幅下降的情況下,他們還死死霸占著我們小區(qū)的公共收益不肯支付出來,真的太過分了。 在此,醒其他小區(qū)的業(yè)主們,警惕這樣的不良物業(yè),避免自己的權(quán)益受到侵害。我們不能讓這樣的物業(yè)繼續(xù)肆意妄為,必須要讓他們受到應(yīng)有的懲罰,把屬于我們的公共收益還給我們! |
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物業(yè)是應(yīng)該公示公共收益,但是應(yīng)該是向業(yè)委會移交吧?你是業(yè)委會么?直接移交給業(yè)主,不現(xiàn)實
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首先你要確定你們小區(qū)是否有業(yè)主委員會
其次公共部分營收是移交業(yè)主委員會的 再有你可以直接聯(lián)系物管科,物業(yè)屬于企業(yè),物管科屬于相關(guān)部門 你滴明白? |
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沒有業(yè)委會趕緊成立業(yè)委會,沒有的話,物業(yè)也就公個示,僅此而已。
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回 舞者 的帖子
沒有業(yè)委會通常物業(yè)會搞一個物管會,然后你們懂的,左右手的問題 ![]() ![]() |
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樓中樓
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樓主可以好好了解下民法典,當然小區(qū)的公共部分收益業(yè)主委員會拿到也是用于修繕和維護小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的
[ 此帖被′ps、男在2025-05-23 13:03重新編輯 ]
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樓中樓
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離線牛逼的去錦溪
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去周莊建管所物管科反映問題就行
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物業(yè)企業(yè)都有相關(guān)法務(wù)的,條例一般都吃透的
一般的停車費不會給你開停車費,物業(yè)無權(quán)開具,因為物業(yè)沒有車位所有權(quán) 所以一般給你開具的都是停車管理費,管理費物業(yè)收取是不需要移交的 我不信這個吃大便的物業(yè)會開停車費給你,哈哈。 雖然收了你的錢并沒有什么所謂的管理 ![]() ![]() ![]() |
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我們的就要移交,都是按照三七分成移交,同樣小區(qū)維修保養(yǎng)還是啥需要支出的,也是我們出七,物業(yè)出三....
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