今天我必須要曝光江蘇卉友物業(yè)的惡劣行徑！

我是周莊盛世明珠苑小區(qū)的一名業(yè)主，小區(qū)是由江蘇卉友物業(yè)管理。但大家發(fā)現(xiàn)，多年來小區(qū)的公共收益去向成謎。小區(qū)的停車費、公共區(qū)域的場地出租、充電樁快遞柜等等，這些本應屬于全體業(yè)主的公共收益，我們卻從來沒有見到過明細賬目，更沒有拿到過一分錢。

當我們業(yè)主代表向江蘇卉友物業(yè)詢問公共收益情況時，物業(yè)卻拒不承認有公共收益，有視頻為證，這簡直是睜眼說瞎話！我們要求查看賬目，他們百般推脫，甚至拒絕移交公共收益，這明顯是將全體業(yè)主的公共收益私自侵占了。

據(jù)我們了解，江蘇卉友物業(yè)曾經(jīng)也是管理著十幾個小區(qū)的物業(yè)公司，可如今卻只剩下兩三個小區(qū)。從曾經(jīng)的規(guī)模到現(xiàn)在急劇縮水，這背后是不是和他們這種不正當?shù)慕?jīng)營行為有關呢？在管理小區(qū)數(shù)量大幅下降的情況下，他們還死死霸占著我們小區(qū)的公共收益不肯支付出來，真的太過分了。

在此，醒其他小區(qū)的業(yè)主們，警惕這樣的不良物業(yè)，避免自己的權益受到侵害。我們不能讓這樣的物業(yè)繼續(xù)肆意妄為，必須要讓他們受到應有的懲罰，把屬于我們的公共收益還給我們！

物業(yè)是應該公示公共收益，但是應該是向業(yè)委會移交吧？你是業(yè)委會么？直接移交給業(yè)主，不現(xiàn)實

首先你要確定你們小區(qū)是否有業(yè)主委員會
其次公共部分營收是移交業(yè)主委員會的
再有你可以直接聯(lián)系物管科，物業(yè)屬于企業(yè)，物管科屬于相關部門
你滴明白？

沒有業(yè)委會趕緊成立業(yè)委會，沒有的話，物業(yè)也就公個示，僅此而已。

舞者:沒有業(yè)委會趕緊成立業(yè)委會，沒有的話，物業(yè)也就公個示，僅此而已。 (2025-05-23 12:55)

沒有業(yè)委會通常物業(yè)會搞一個物管會，然后你們懂的，左右手的問題

樓主可以好好了解下民法典，當然小區(qū)的公共部分收益業(yè)主委員會拿到也是用于修繕和維護小區(qū)基礎設施的

去周莊建管所物管科反映問題就行

物業(yè)企業(yè)都有相關法務的，條例一般都吃透的
一般的停車費不會給你開停車費，物業(yè)無權開具，因為物業(yè)沒有車位所有權
所以一般給你開具的都是停車管理費，管理費物業(yè)收取是不需要移交的
我不信這個吃大便的物業(yè)會開停車費給你，哈哈。
雖然收了你的錢并沒有什么所謂的管理

我們的就要移交，都是按照三七分成移交，同樣小區(qū)維修保養(yǎng)還是啥需要支出的，也是我們出七，物業(yè)出三....

物業(yè)就是個笑話