[百姓話題]遙想當(dāng)年的CBD規(guī)劃 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

最初的CBD是現(xiàn)在金鷹以及周邊的小區(qū)地塊，無奈無人來造商務(wù)大樓，成了金鷹購物中心和幾個(gè)小區(qū)！規(guī)劃的柏蘆路上還有一座高層商務(wù)樓，這么多年過去了，估計(jì)也遙遙無期了吧！

打螺絲縣城的寫字樓沒有需求沒有租客，現(xiàn)在陸家嘴三件套都空了很多了

主要縣城沒有寫字樓的需求，行政級別注定了玩不了這種cbd

青陽港同樣的結(jié)局，最后還是賣房子

寫字樓實(shí)際是辦事處而已，全世界的大公司，全國所有的大一點(diǎn)公司企業(yè)工廠，或者省市縣各級政府，都有駐京辦，然后還有駐滬辦，還有駐香港辦事處，反正不可能說都有駐昆山辦事處的，全世界和中國建交的郭嘉，在北京都有大使館，幾十個(gè)郭嘉在上海有領(lǐng)事館，還有駐廣州領(lǐng)事館，駐武漢領(lǐng)事館，駐成都領(lǐng)事館，駐重慶領(lǐng)事館，昆明南寧西安沈陽也有幾個(gè)領(lǐng)事館，上海的領(lǐng)事館管轄和辦簽證范圍包括江蘇浙江安徽地區(qū)，所以南京杭州合肥沒有領(lǐng)事館，然后說外國領(lǐng)事館開在昆山，反正不可能的，這個(gè)不用亂想了，上海的外國領(lǐng)事館，除了俄羅斯領(lǐng)事館在外白渡橋北面，其他所有領(lǐng)事館都在蘇州河南邊以前洋大人的租界地區(qū)，現(xiàn)在西邊延伸了一點(diǎn)到虹橋古北有幾個(gè)，東邊延伸了有幾個(gè)到陸家嘴，領(lǐng)事館能不能開到嘉定青浦安亭，反正從來沒有的就這樣
反正哪里能發(fā)展一點(diǎn)寫字樓CBD經(jīng)濟(jì)，就看外國大使館和領(lǐng)事館開在哪里？還有證券交易所，期貨交易所附近有一點(diǎn)，金融中心就是在證監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)和央行總部周圍1000米以內(nèi)，反正證監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)，央行通知各金融公司開會(huì)，步行15分鐘就能到會(huì)議室了，所以金融中心在北京，股市國家隊(duì)，匯金，社�；�金，都是在北京的，北京又開了北京證券交易所，上海和深圳是金融分中心，所有的金融公司都是總部在北京央行銀監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)總部附近，上海證交所，深圳證交所附近設(shè)立分公司
蘇州和昆山，就是開打螺絲工廠的命就這樣，昆山縣民不要胡思亂想了啥變成金融中心，除非說昆山變成首都了，隔壁嘉定青浦松江都是靠打螺絲的呢，只是比昆山多了幾個(gè)大學(xué)和研究所而已

以前的是中央商貿(mào)區(qū)

名字一個(gè)個(gè)都是高大上，核心還是圈地賣房，弄到最后半死不活

蘇州園區(qū)，上海虹橋商務(wù)區(qū)，陸家嘴，都很近，沒有誰會(huì)把總部放在昆山小縣城，除了螺絲工廠 。真正玩商務(wù)的都去蘇州上海這種城市了。