[百姓話題]遙想當年的CBD規劃 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

最初的CBD是現在金鷹以及周邊的小區地塊，無奈無人來造商務大樓，成了金鷹購物中心和幾個小區！規劃的柏蘆路上還有一座高層商務樓，這么多年過去了，估計也遙遙無期了吧！

打螺絲縣城的寫字樓沒有需求沒有租客，現在陸家嘴三件套都空了很多了

主要縣城沒有寫字樓的需求，行政級別注定了玩不了這種cbd

青陽港同樣的結局，最后還是賣房子

寫字樓實際是辦事處而已，全世界的大公司，全國所有的大一點公司企業工廠，或者省市縣各級政府，都有駐京辦，然后還有駐滬辦，還有駐香港辦事處，反正不可能說都有駐昆山辦事處的，全世界和中國建交的郭嘉，在北京都有大使館，幾十個郭嘉在上海有領事館，還有駐廣州領事館，駐武漢領事館，駐成都領事館，駐重慶領事館，昆明南寧西安沈陽也有幾個領事館，上海的領事館管轄和辦簽證范圍包括江蘇浙江安徽地區，所以南京杭州合肥沒有領事館，然后說外國領事館開在昆山，反正不可能的，這個不用亂想了，上海的外國領事館，除了俄羅斯領事館在外白渡橋北面，其他所有領事館都在蘇州河南邊以前洋大人的租界地區，現在西邊延伸了一點到虹橋古北有幾個，東邊延伸了有幾個到陸家嘴，領事館能不能開到嘉定青浦安亭，反正從來沒有的就這樣
反正哪里能發展一點寫字樓CBD經濟，就看外國大使館和領事館開在哪里？還有證券交易所，期貨交易所附近有一點，金融中心就是在證監會，銀監會和央行總部周圍1000米以內，反正證監會，銀監會，央行通知各金融公司開會，步行15分鐘就能到會議室了，所以金融中心在北京，股市國家隊，匯金，社保基金，都是在北京的，北京又開了北京證券交易所，上海和深圳是金融分中心，所有的金融公司都是總部在北京央行銀監會證監會總部附近，上海證交所，深圳證交所附近設立分公司
蘇州和昆山，就是開打螺絲工廠的命就這樣，昆山縣民不要胡思亂想了啥變成金融中心，除非說昆山變成首都了，隔壁嘉定青浦松江都是靠打螺絲的呢，只是比昆山多了幾個大學和研究所而已

以前的是中央商貿區

名字一個個都是高大上，核心還是圈地賣房，弄到最后半死不活

蘇州園區，上海虹橋商務區，陸家嘴，都很近，沒有誰會把總部放在昆山小縣城，除了螺絲工廠 。真正玩商務的都去蘇州上海這種城市了。