剛剛，昆山市國有建設用地使用權網上交易系統新掛出一宗住宅地塊——昆地網[2025]住掛字5號，地塊位于朝陽中路南側、車站路東側，2025年7月4日上午10點正式開拍，起拍樓面價13637元/㎡。
地塊位置：朝陽中路南側、車站路東側
出讓面積：44739.2㎡
用地性質：住宅用地
出讓年限：70（年）  
容積率：1.05-1.1
保證金：13422萬元
起始總價：67110萬元
起拍樓面價：13637元/㎡      
競拍時間：2025年7月4日10:00

糟蹋土地啊這是市中心才這么點容積率

樓面價也低

所以我之前就說過容積率兩點幾的瑧望花園，一點也不香，周邊容積率兩點幾的小區都不香

你們再不買，我就要推出第五代住宅了

估計25000

樓面價降1萬/平，去年的地王容積率2.2樓面價1.8萬，

哎，周邊那些高層小區要哭暈了

mygod:你們再不買，我就要推出第五代住宅了[表情] (2025-05-29 20:32)

需求沒了，再高明的營銷手段也不管用了

總成本2W/平，賣2.5W/平就賺發了