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[百姓話題]起拍樓面價13637元/㎡！昆山朝陽中路南側新掛出一宗低密地塊 [復制鏈接]

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帥哥離線六道口大團團
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
剛剛，昆山市國有建設用地使用權網上交易系統新掛出一宗住宅地塊——昆地網[2025]住掛字5號，地塊位于朝陽中路南側、車站路東側，2025年7月4日上午10點正式開拍，起拍樓面價13637元/㎡。
地塊位置：朝陽中路南側、車站路東側
出讓面積：44739.2㎡
用地性質：住宅用地
出讓年限：70（年）  
容積率：1.05-1.1
保證金：13422萬元
起始總價：67110萬元
起拍樓面價：13637元/㎡      
競拍時間：2025年7月4日10:00
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水把琴聲淌 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-30
123abc交通 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-30
tsenlll 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 05-29
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離線msthaodsm
級別: 昆山新人
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沙發  發表于: 05-29 , 來自:未知0==
糟蹋土地啊這是市中心才這么點容積率
樓中樓
  • 2025-05-30 01:28 123abc交通: 要有市場啊，你們可以眾籌一下把它搞到三萬
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離線oraclexp
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板凳  發表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
樓面價也低
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地板  發表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
所以我之前就說過容積率兩點幾的瑧望花園，一點也不香，周邊容積率兩點幾的小區都不香
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用戶名違規16 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 06-01
kslewis 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 06-01
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帥哥離線mygod
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4樓 發表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
你們再不買，我就要推出第五代住宅了
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朝圣者 昆幣 +1 - 05-30
共1條評分 ，昆幣+1
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帥哥離線毛毛1234577
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5樓 發表于: 05-29 , 來自:江蘇省0==
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6樓 發表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
樓面價降1萬/平，去年的地王容積率2.2樓面價1.8萬，
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南變 昆幣 +1 - 06-10
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7樓 發表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
哎，周邊那些高層小區要哭暈了
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離線朝圣者
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8樓 發表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
回 mygod 的帖子
mygod:你們再不買，我就要推出第五代住宅了[表情] (2025-05-29 20:32)

需求沒了，再高明的營銷手段也不管用了
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級別: 昆山新人
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9樓 發表于: 05-30 , 來自:江蘇省0==
總成本2W/平，賣2.5W/平就賺發了
樓中樓
  • 2025-05-30 15:07 笨笨哈: 后面兩幢1萬5，6。對面小區也不過2萬出頭，隔路鹿鳴能成交的不過2萬5，6，這地塊有2萬就差不多了，生不逢時
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