[百姓話題]雙軌智護(hù)安居 ，花橋創(chuàng)新老舊房屋監(jiān)管模式 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

依托蘇州市、昆山市房屋安全管理系統(tǒng)，花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對(duì)轄區(qū)300余棟2000年以前的老舊房屋開展“體檢式篩查”，精準(zhǔn)鎖定48棟重點(diǎn)監(jiān)護(hù)對(duì)象，并啟用二級(jí)監(jiān)護(hù)機(jī)制。

常規(guī)監(jiān)護(hù)（41棟）：專業(yè)工程師團(tuán)隊(duì)按建筑年齡、結(jié)構(gòu)類型定制巡檢周期，重點(diǎn)“把脈”承重墻裂縫、梁柱剝落、屋架變形等隱患，“一房一檔”建立健康檔案。

重點(diǎn)特護(hù)（7棟）：在關(guān)鍵受力點(diǎn)、易沉降區(qū)植入17個(gè)“智能聽診器”—高精度傾角傳感器和裂縫計(jì)，實(shí)時(shí)捕捉毫米級(jí)結(jié)構(gòu)形變，數(shù)據(jù)直連云端平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)“心電圖監(jiān)測(cè)”，一旦指標(biāo)超閾值，系統(tǒng)自動(dòng)觸發(fā)警報(bào)。

2024年臺(tái)風(fēng)“貝碧嘉”期間，花都新村7#樓的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)設(shè)備捕捉到陽臺(tái)傾斜突變至0.6度，智能系統(tǒng)及時(shí)完成數(shù)據(jù)研判，并立即發(fā)出紅色預(yù)警。花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局接報(bào)后，第一時(shí)間組織專業(yè)力量修繕加固，及時(shí)消除安全風(fēng)險(xiǎn)，保障了居民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。此次成功處置，有效驗(yàn)證了“監(jiān)測(cè)—預(yù)警—處置”閉環(huán)機(jī)制的有效性和科學(xué)性。

“就像給老房子裝上了神經(jīng)末梢，任何結(jié)構(gòu)變形、沉降傾斜都逃不過它的法眼。”花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)局建工科相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。雙軌模式運(yùn)行1年來成效顯著，通過專家巡查累計(jì)揪出3處隱患風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，避免局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)；智能系統(tǒng)2次成功預(yù)警結(jié)構(gòu)裂縫變化，實(shí)現(xiàn)及時(shí)修復(fù)、防患于未然。

目前，花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)老舊房屋安全檔案正在向數(shù)字化升級(jí)轉(zhuǎn)型。未來，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)反饋將會(huì)為老舊房屋的長效治理提供更加可靠的技術(shù)支撐。