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[城建規(guī)劃]昆山青陽港中央商務(wù)區(qū)最新控規(guī)來了，規(guī)劃住宅、商業(yè)、商務(wù)金融和商業(yè)混合等用地 [復(fù)制鏈接]
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離線北歡

級(jí)別: 昆山普通市民

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樓主發(fā)表于: 07-09 , 來自:江蘇省

日前,中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市KFQ0106街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，昆山“城市之心”青陽港中央商務(wù)區(qū)最新控規(guī)來了，規(guī)劃新增多宗住宅、商業(yè)、商務(wù)金融和商業(yè)混合等用地。

一

基本規(guī)劃

編制目的

為推進(jìn)青陽港中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)區(qū)建設(shè)，促進(jìn)城市更新，指導(dǎo)KFQ0106街區(qū)規(guī)劃和建設(shè)管理，特編制本規(guī)劃。

規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍東至青陽港、南至朝陽路、西至長(zhǎng)江路、北至景王路，規(guī)劃范圍總面積約60.88公頃。

空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一核、一廊、一軸、三區(qū)”的空間格局。

一核：即活力共享核心；
一廊：即青陽港活力水廊；
一軸：即城市活力共享軸；
三區(qū)：即總部商務(wù)區(qū)、濱水休閑區(qū)、品質(zhì)生活區(qū)。

二

調(diào)整內(nèi)容

本次規(guī)劃一是盤活存量用地，強(qiáng)化用地功能混合；二是加密支路網(wǎng)，優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。

朝陽中路北側(cè)、江陽路兩側(cè)

將規(guī)劃新增2宗二類城鎮(zhèn)住宅用地

朝陽中路北側(cè)、愛華弄路西側(cè)

規(guī)劃調(diào)整為1宗面積更大的教育用地

景王路南側(cè)、黑龍江路兩側(cè)

規(guī)劃調(diào)整為

多宗商業(yè)用地+商務(wù)金融和商業(yè)混合用地

《昆山市KFQ0106街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》草案公示2.png

三

重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)意向

據(jù)悉，青陽港中央商務(wù)區(qū)地處昆山中心，本次控規(guī)正處于青陽港中央商務(wù)區(qū)啟動(dòng)區(qū)范圍內(nèi)。

按照此前規(guī)劃，昆山“城市之心”青陽港中央商務(wù)區(qū)3.4平方公里范圍內(nèi)的5000畝土地上，將以500億元項(xiàng)目投資，建設(shè)250萬平方米地上開發(fā)規(guī)模，形成總部商務(wù)區(qū)、環(huán)港商業(yè)區(qū)、中央品質(zhì)生活區(qū)、青年創(chuàng)業(yè)園和兩大生態(tài)宜居組團(tuán)等六大功能板塊，未來隨著規(guī)劃逐步落實(shí)，青陽港中央商務(wù)區(qū)將成為一片產(chǎn)城融合、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土，值得期待。

來源：騰房昆太

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帥哥離線fred1688

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

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沙發(fā) 發(fā)表于: 07-09 , 來自:江蘇省

愛華園，華爾茲不拆?差評(píng)

樓中樓

2025-07-09 13:00 用戶名違規(guī)16: 改造了也挺好，要不你們業(yè)主集體申請(qǐng)拆遷，那主動(dòng)權(quán)就在政府手里了，評(píng)估價(jià)壓得那就是參照富華園和圓明新村！
2025-07-09 13:02 用戶名違規(guī)16: 華爾茲以前也沒有拆遷計(jì)劃，3左右的容積率，太沒有土地價(jià)值了！
2025-07-09 20:40 alexanderliu: 如果能按規(guī)劃建成，愛華園就在城市客廳里面，不要太爽！就憑現(xiàn)在這樓市，拆遷補(bǔ)償不要有啥期待