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      [百姓話題]房貸利率降下來了,比公積金還便宜 [復制鏈接]

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      帥哥離線徐晉

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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      三個月前我把房貸利率的定價周期由一年調(diào)成了三個月,貸款的時候是Lpr減95個基點,當時的貸款利率是2.9,今天看了一下,我的房貸利率下調(diào)成了2.55,最近Lp r又降了兩次,現(xiàn)在的Lpr的利率是3.5,減去95個基點就是2.55,現(xiàn)在5年期以上的公積金是利率2.6,這說明商貸低于公積金時代已經(jīng)來臨!
      論壇里的小伙伴們,你的貸款利率調(diào)下來了嗎?你目前的貸款利率是多少?
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      離線縫縫補補
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      促進房市向好的政策
      樓中樓
      • 2025-07-17 16:21 徐晉: 對剛需自住貸款人還是比較友好的
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      離線拙聲
      級別: 昆山新人
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      板凳  發(fā)表于: 07-17 , 來自:未知0==
      還要降,市場信心極度低迷,政府應該抓緊一步降到位才能托底樓市,

      公積金可以退出歷史舞臺了
      樓中樓
      • 2025-07-17 16:28 徐晉: 你這個提議不錯,現(xiàn)在錢難掙,就業(yè)不好,老百姓收入更不上,貸款利率再降一降,給老百姓留點活路
      • 2025-07-17 19:04 xiaoma2008: 那企業(yè)表示同意!
      • 2025-07-17 19:10 拙聲: 必降,鐵板釘釘?shù)臅担袊馁Y金成本遠遠高于發(fā)達,企業(yè)居民都是融資難
      • 2025-07-18 09:00 徐晉: 降吧
      • 2025-07-18 09:00 徐晉: 是的
      • 2025-07-18 11:22 機器: 公積金不可能退出的 在編人員 房貸不能直接免了吧
      • 2025-07-18 12:47 遠哥: 貸款返利
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      帥哥離線烎666
      級別: 昆山新人
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      地板  發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      公積金5年以上利率不是2.85嗎?
      樓中樓
      • 2025-07-17 16:30 徐晉: 2025年7月昆山市公積金貸款利率為:首套房5年以下(含5年)2.1%、5年以上2.6%,二套房5年以下(含5年)2.525%、5年以上3.075%。
      • 2025-07-18 09:25 烎666: 那估計要等元旦后才會調(diào)整
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      離線假勇士
      級別: 昆山名人
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      4樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      對購房者是好事,再降更受歡迎
      樓中樓
      • 2025-07-17 16:35 徐晉: 老百姓的負擔太重了,房貸,車貸,信用貸,貸貸壓人
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      帥哥離線kunshan802
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      5樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      我的公積金貸款利率是2.375
      樓中樓
      • 2025-07-17 17:14 徐晉: 五年期以上?
      • 2025-07-18 03:58 kunshan802: 嗯,我的是25年的
      • 2025-07-18 09:01 徐晉: 那蠻好的
      • 2025-07-18 09:18 天涯海角2025: 為啥你的不一樣?
      • 2025-07-18 09:23 kunshan802: 信譽優(yōu)秀,給的優(yōu)惠
      • 2025-07-18 09:25 烎666: 你的是月利率
      • 2025-07-18 09:28 kunshan802: 是的,原來是APP改變呈現(xiàn)方式了
      • 2025-07-20 13:55 炸雷: 你看的是月利率吧
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      十里shílǐ 昆幣 +5 2.375應該是月利率 07-18
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      帥哥在線jimwendy
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      6樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      老坑主表示聊勝于無...
      樓中樓
      • 2025-07-17 17:33 徐晉: 麻雀雖小也是肉
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      帥哥在線bestsunshineco
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      7樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      公積金比較雞肋
      樓中樓
      • 2025-07-17 17:34 徐晉: 以前公積金可是香餑餑
      • 2025-07-18 06:56 kunshan802: 并不是哦,公積金提前還款不需要預約,這一點就很好。而且利率幾乎都有折扣的吧
      • 2025-07-18 09:01 徐晉: 公積金還有折扣啊
      • 2025-07-18 09:07 kunshan802: 嗯,以前就有,不過以前利率沒有明著貼出來,這一次我看了一下,直接明著貼出來實際利率了
      • 2025-07-18 09:09 徐晉: 不錯不錯
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      帥哥離線瞻錢顧厚
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      8樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      羨慕樓主,老韭菜們只減30個BP。
      樓中樓
      • 2025-07-17 17:37 徐晉: 這個和你當做貸款有關系
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      帥哥離線葉先森
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      9樓 發(fā)表于: 07-17 , 來自:江蘇省0==
      羨慕樓主,我們的還是3.3(3.6-30BP)
      樓中樓
      • 2025-07-17 18:24 徐晉: 還會降
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