論壇里兩派打得死去活來(lái)。 1n6%EC|X  
一派唱空，不要買(mǎi)，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)冤種，這些基本上是目前住著小房子破房子的，還有持幣待購(gòu)的，甚至根本買(mǎi)不起的，過(guò)去看別人買(mǎi)的核心地段的房子大漲，又羨慕又難受。曾經(jīng)我就是，住的位置不好，想改善，想買(mǎi)買(mǎi)不起，首付高利息高，看看過(guò)去的朋友，買(mǎi)的不到百萬(wàn)的房子，轉(zhuǎn)頭四五百萬(wàn)，誰(shuí)不羨慕，誰(shuí)不眼紅，人之常情，羨慕之余，也得好好努力，不能光靠嘲笑那些努力掙錢(qián)買(mǎi)了房子的，你沒(méi)有買(mǎi)不代表你眼光高明，只能說(shuō)你當(dāng)時(shí)沒(méi)有人家的實(shí)力，即使人家現(xiàn)在虧錢(qián)，幾年后十幾年后，超越你還是很容易的，因?yàn)樗�能力在你之上�?span id="bzr5thh" class='copyctrl'> %)d7iT~M  
還有一派唱多，凡是唱空必罵，天天喊房?jī)r(jià)必漲，你說(shuō)的話你自己信不信，現(xiàn)在改善性好房越來(lái)越多，KFS卷品質(zhì)，小高層，洋房，四代，甚至疊加聯(lián)排，好東西越來(lái)越多，之前的庫(kù)存老產(chǎn)品能大漲，我是不太信的。 `25<;@  
說(shuō)實(shí)話，我挺感謝這一波行情，雖然我手上的老房子跌價(jià)了，但是我能買(mǎi)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的新房，要知道在前兩年，這樣的房子，搶破頭我也不一定能買(mǎi)到，甚至還要去喝茶。但是我們家人多，急需改善居住環(huán)境，現(xiàn)在能用更低的價(jià)格買(mǎi)到更好的房子，而且貸款利息比之前降了一半多，這不是挺好嘛。開(kāi)發(fā)商和ZF都是誠(chéng)意滿滿，折扣還不停，我覺(jué)得挺好。

就你最清醒

普通二手房隨房齡增加價(jià)值下降是必然。新房卷起來(lái)是好事，改善居住條件，價(jià)格與收入水平相匹配。

別吹牛了，大部分人是享受了房地產(chǎn)發(fā)展的紅利，少部分炒房的那是真有眼光，房地產(chǎn)不可能永遠(yuǎn)這么發(fā)展下去，如果真這么發(fā)展那就吃的斷子絕孫飯

廉價(jià)的新房子？？？？？，那些所謂的廉價(jià)新房子沒(méi)有一個(gè)是第4代的，好房子都不便宜。那些廉價(jià)那些都是好幾年前的產(chǎn)品了，大部分都是開(kāi)發(fā)商的庫(kù)存。這種跟老房子有什么區(qū)別？可能地段還不如老房子。

差不多就是這個(gè)意思，我可以算樓主口中持幣待購(gòu)的哪一部分人，從23年上半年房產(chǎn)下跌時(shí)急流勇退出手了一套房產(chǎn)同時(shí)想置換個(gè)改善戶型，23年下半年一直在關(guān)注周邊二手房和新房的價(jià)格，當(dāng)時(shí)也是聽(tīng)勸沒(méi)有盲目聽(tīng)信中介的話，沒(méi)著急買(mǎi)選擇觀望，整整一年半時(shí)間間接給我節(jié)省了70w，用他們行內(nèi)話房地產(chǎn)有自己的運(yùn)行周期，現(xiàn)階段就是下行階段，有沒(méi)有到底？答案沒(méi)有，什么時(shí)候到底？答案未知，根據(jù)政策和市場(chǎng)行情，自行判斷. ^g.HJQ'vF  
有買(mǎi)房意愿的朋友，除了小孩要上學(xué)或者結(jié)婚婚房必須要買(mǎi)的，現(xiàn)階段能緩買(mǎi)就緩買(mǎi)，不要輕易聽(tīng)信中介的話，省下來(lái)的錢(qián)吃吃喝喝不香嘛，奉勸論壇里那些整天忽悠人家趕緊上車的惡魔，給自己積點(diǎn)陰德 VZ7E#z+nM#  

情深、緣淺:差不多就是這個(gè)意思，我可以算樓主口中持幣待購(gòu)的哪一部分人，從23年上半年房產(chǎn)下跌時(shí)急流勇退出手了一套房產(chǎn)同時(shí)想置換個(gè)改善戶型，23年下半年一直在關(guān)注周邊二手房和新房的價(jià)格，當(dāng)時(shí)也是聽(tīng)勸沒(méi)有盲目聽(tīng)信中介的話，沒(méi)著急買(mǎi)選擇觀望，整整一年半時(shí)間間接給我節(jié)省了70w，用他們 .. (2025-07-28 09:11) LVy (O9g  

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踢他一會(huì)兒又要來(lái)說(shuō)你惡魔了

redondo2:踢他一會(huì)兒又要來(lái)說(shuō)你惡魔了[表情] (2025-07-28 09:39) =0>[-:Z  

P}he}k&IR  
挑梁小丑，之前還跟他講講道理，發(fā)現(xiàn)他根本不可理喻，我現(xiàn)在都懶得搭理他，他說(shuō)啥我管不了也限制不了，只要我看到他再惡意頂帖，見(jiàn)一次我舉報(bào)一次，為此而已

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情深、緣淺:差不多就是這個(gè)意思，我可以算樓主口中持幣待購(gòu)的哪一部分人，從23年上半年房產(chǎn)下跌時(shí)急流勇退出手了一套房產(chǎn)同時(shí)想置換個(gè)改善戶型，23年下半年一直在關(guān)注周邊二手房和新房的價(jià)格，當(dāng)時(shí)也是聽(tīng)勸沒(méi)有盲目聽(tīng)信中介的話，沒(méi)著急買(mǎi)選擇觀望，整整一年半時(shí)間間接給我節(jié)省了70w，用他們 .. (2025-07-28 09:11) _[N*k"  

^_uCSA'X  
祥林嫂天天嘮叨著她的那句話。你這么說(shuō)，不就是欺負(fù)一個(gè)腦子不正常的女人嗎？