www.91av.cn_亚洲精品国产精品国自产_亚州av一区二区_欧美成人精品一区

夜間模式
  • 33725閱讀
  • 44回復

[城建規劃]昆地網[2025]住掛字8號:高新區馬鞍山路北側、江浦路西側住宅用地掛牌出讓 [復制鏈接]

上一主題 下一主題
帥哥在線lamarodom
級別: 昆山名人

發帖
179592
昆幣
434525 枚
只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 08-15 , 來自:江蘇省0==
昆山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
昆地網[2025]住掛字8

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號)、《江蘇省國有建設用地使用權網上交易規則》、《關于進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》(蘇府〔2016119號)、《關于進一步加強全市房地產市場調控的意見》(蘇府〔2016150號)、《關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》(蘇府〔201938 號)和《關于進一步完善我市房地產市場平穩健康發展的工作意見》(蘇府〔201961 號),經昆山市人民政府批準,由昆山市自然資源和規劃局對以下地塊進行公開網上掛牌出讓。現將有關事宜公告如下:
一、出讓地塊基本概況
地塊位置
總用地面積(M2)
用途
出讓年限(年)
容積率
起始總價
(萬元)
保證金
(萬元)
加價幅度(萬元)
高新區馬鞍山路北側、江浦路西側
投影面積48739.58
地表面積44805.72
住宅
70
1.01FAR1.5
112911
22583
50

(地塊具體詳見特別說明)
二、出讓土地受讓對象
本次出讓地塊須具有房地產開發資質的企業參與,報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書。可以獨立競買,也可以聯合競買,聯合競買的,各方均應具備資質。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買(包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發建設情形)。
根據江蘇省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》(蘇信用辦〔201673號)要求,限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。
對于違反上述規定的競買人,經認定構成違規參與競買的,將認定其為國有建設用地使用權掛牌競價出讓失信行為人,禁止其在失信行為發生后三年內參加昆山市國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。對于違反上述規定、構成違規參與競買的競得人,出讓人有權取消其競得資格,視違約情節嚴重程度決定其所支付的全部或部分保證金不予返還,并保留要求其賠償該地塊組織網上掛牌出讓支出的全部費用的權利;已簽訂土地出讓合同的,解除土地出讓合同,收回已出讓土地,定金不予返還,并保留要求其賠償該地塊組織網上掛牌出讓支出的全部費用的權利。
三、出讓土地有關事項
(一)土地出讓方式
本次國有建設用地使用權網上掛牌交易采取在互聯網上交易的方式進行,意向競買人應持CA證書通過昆山市國有建設用地使用權網上交易系統(以下簡稱網上交易系統),參與網上掛牌競買。競買人請仔細閱讀“網上交易系統”左上角的“資料下載”和“系統幫助”等相關信息。
CA證書辦理地點在蘇州市高新區長江路211號天都大廈北樓1310室(辦理地點以官方實際公布為準,聯系電話:400-025-10100512-68701110)。
(二)土地出讓流程
1.公告:本出讓公告發布時間為2025814日至202592日。公告發布后,意向競買人可通過網上交易系統下載網上掛牌出讓文件。
2.正式報名:公告期滿后進入掛牌期。競買申請人可于202593900起至2025910日下午16:00止持CA證書登錄網上交易系統提交競買申請,在網上交易系統確定的銀行中選擇一家銀行按時足額繳納競買保證金。如競買人持外幣繳納保證金,須與昆山市自然資源和規劃局簽訂外匯保證金托管及結算協議,賬戶信息詳見托管協議。具體聯系:昆山市自然資源和規劃局財務科0512-57376609
競買人繳納保證金到賬后,網上交易系統自動賦予其取得競買資格(保證金到賬時間以網上交易系統接收銀行反饋時間為準)。競買人申請一經提交,即視為對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受。
3.自由報價:網上交易系統開通報價資格后,競買人可進行自由報價,自由報價截止時間為2025912日上午10:00。競買報價所報價格必須高于最新掛牌價格,每次報價應在當前最高報價基礎上遞增15倍的加價幅度。網上交易系統報價一經確認后,不得變更或者撤銷,允許多次報價。
4.限時競價:本次掛牌截止時間為2025912日上午11:00。掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格,停止更新時最高報價作為限時競價起報價。各地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。如果2位及以上競買人報名地塊,無論競買人在自由報價期間是否報價,均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘,若4分鐘內無價格更新,報價最高者即為競得人。
5.成交通知與成交確認:網上掛牌出讓成交后,網上交易系統自行向競得人生成《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交通知書》。競得人應在競得之日起5個工作日內,持成交通知書、報名材料原件及有效證件原件、復印件提交出讓人(昆山市自然資源和規劃局)進行競買資格審查。審查通過后,競得人(法定代表人或授權委托人)須現場與出讓人簽訂《國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書》。對未取得國有建設用地使用權的競買人的競買保證金,在網上掛牌競價結束后5個工作日內憑**申請退還,保證金不計利息。(保證金咨詢電話:0512-57392991
6.簽訂出讓合同:《成交確認書》簽訂后,競得人須與屬地政府簽訂投資發展監管協議。競得人須在《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內憑《成交確認書》等資料與昆山市自然資源和規劃局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。競得人應按照合同約定繳納出讓金(其中出讓金總額的20%為合同定金)。競得人不按照規定時間簽訂出讓合同的,市自然資源和規劃局無條件沒收競買保證金,并取消成交資格。
(三)特別說明:(包括銷售約定、環保要求、建設要求等)
1.該地塊投影面積為48739.58平方米,其中地表面積為44805.72平方米(其中地表S1面積29404.34平方米,地表S2面積15401.38平方米),地下面積為48739.58平方米(其中地下連通面積為3933.86平方米),按照《昆高規地設[2025]08號》規劃設計技術要點執行。
2.競得人須按照規劃條件要求開發利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設用地使用權一并取得,不計入地表容積率,規劃用途為車庫、配套設施用房、地下儲藏室,其中儲藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計。
(四)其他要求
1.本次公告地塊的居住區規劃設計參照住建部《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)執行。
2.本次公告地塊不得建設私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
3.本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具,均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容,符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》(蘇政辦發〔202058號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》(蘇自然資黨組發〔201994)等法律法規和技術規范標準有關規定。
(五)土地交付及時間約定
交地時間
開竣工
時間要求
配套基礎設施情況
出讓價款
交付時間
簽訂合同
3個月內交地
簽訂合同之日起1年內開工,開工后36個月內竣工
基礎設施達三通,地面平整,凈地出讓
在簽訂出讓合同10個工作日內支付20%,簽訂合同之日起1個月內支付30%,簽訂合同之日起1年內支付50%

在合同約定的交地期限內,屬地政府向競得人發出土地交接通知。競得人應當實地踏勘土地現狀,對照本掛牌公告約定的交付條件,與屬地政府簽訂地塊交接書。地塊交接書一經簽訂,視為競得人對本地塊現狀條件無異議并全部接受,今后不得以土地交付為由拒絕履行土地出讓合同。如競得人自交地期限截止之日起七天內未主動辦理土地交接手續,且未提出書面異議的,視作在該截止日已接受該地塊,此后對該地塊的一切風險、責任均由競得人承擔。
出讓人承諾的地塊周圍其余基礎設施通達條件,地塊內管線和綠化樹木遷移,均不作為土地交付和按時繳納土地出讓金的前置條件,具體實施的時間雙方另行協商。
四、咨詢及資料索取
(一)網上掛牌出讓咨詢及資料索取
意向競買人或申請人如對網上掛牌出讓操作方式和流程需作咨詢和輔導的、需現場索取相關資料的,請與昆山市土地交易中心聯系,地址:昆山市同豐西路188號,聯系電話:0512-57319056
(二)出讓地塊情況咨詢
本次網上掛牌出讓公告地塊的其他事項詳見《昆山市國有建設用地使用權網上掛牌競買須知》。
網上掛牌出讓地塊和相關詳細情況,意向競買人或申請人可向昆山市自然資源和規劃局咨詢也可根據公告地塊位置向所在區鎮分局所進行咨詢,聯系電話:高新區分局0512-57519491
中國昆山網址:http://www.ks.gov.cn/ggzyjy
昆山市國有建設用地使用權網上交易系統網址:http://221.224.76.18:8120
特此公告!


昆山市自然資源和規劃局
2025814




本帖評分記錄
david1987 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-18
迪bai街頭 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-17
傾城風雪 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
火龍果88 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
風之子2046 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
金箭小鮑 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
不再緘默 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
高維豪 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-15
二哈哈哈 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-15
12
11條評分昆幣+11
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥離線123abc交通
級別: 昆山名人
發帖
69441
昆幣
107135 枚
沙發  發表于: 08-15 , 來自:江蘇省0==
這個投影面積,又是地表面積,容積率1.5按那個面積,玩的很花啊
本帖評分記錄
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
1條評分昆幣+1
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
發帖
3372
昆幣
7078 枚
板凳  發表于: 08-15 , 來自:江蘇省0==
地表容積率,毫無疑問容積率1.5是對應地表面積來的。
樓中樓
  • 2025-08-16 14:51 123abc交通: 這可不一定,里面還是有道道的。
  • 2025-08-16 14:57 用戶名違規16: 競得人須按照規劃條件要求開發利用地下空間作為地表配套使用的,與地表建設用地使用權一并取得,不計入地表容積率~從這里就可以明確了!
  • 2025-08-16 15:02 123abc交通: 我里面沒看,其實它這個有點多余,改一下容積率就好了,或者是為了后面的土地出讓留一條通道。
本帖評分記錄
用戶名違規16 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
2條評分昆幣+2
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
離線縫縫補補
發帖
7038
昆幣
966 枚
地板  發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
森林公園那邊啊,全昆山最頂級的地段。典型的富人區。
本帖評分記錄
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
1條評分昆幣+1
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥離線墮落文人
發帖
562
昆幣
828 枚
4樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
城投不搞了?
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥離線jtpii
發帖
4952
昆幣
11653 枚
5樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
這會是個學生上下學時間堵的出不了門的小區!
樓中樓
  • 2025-08-17 14:57 motorservice: 高中都是早上七點前到校,晚上九點半后放學,中間有護欄不影響你上下班,正好高架出入口,方便你出門
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥在線lamarodom
級別: 昆山名人

發帖
179592
昆幣
434525 枚
6樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
回 墮落文人 的帖子
墮落文人:城投不搞了? (2025-08-16 08:34)

城投搞也要掛牌啊
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥在線lamarodom
級別: 昆山名人

發帖
179592
昆幣
434525 枚
7樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
回 jtpii 的帖子
jtpii:這會是個學生上下學時間堵的出不了門的小區! (2025-08-16 08:55)

住的起這個地段的人不會早上八點上班
本帖評分記錄
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
1條評分昆幣+1
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
離線火龍果88
級別: 昆山新人
發帖
201
昆幣
331 枚
8樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
哪家開發商拿地?
本帖評分記錄
離沫傾城6 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 08-16
1條評分昆幣+1
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
帥哥離線吳金維
級別: 昆山新人
發帖
119
昆幣
166 枚
9樓 發表于: 08-16 , 來自:江蘇省0==
加油站搬不搬
爆料有獎!關注昆山論壇抖音號,抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號:ksbbs
 
快速回復
限76 字節
如果您在寫長篇帖子又不馬上發表,建議存為草稿
 
上一個 下一個
      4444免费观看| 日本黄色免费网址| 26uuu久久天堂性欧美| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃图片| 国产精品亚洲人成在99www| 日韩经典在线视频| 成年网站在线视频网站| 欧美一级片久久久久久久| 日本一本视频| 日韩久久免费电影| 国产剧情在线一区| 欧美中文一区二区三区| 午夜精品久久久久久久99热黄桃| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 亚洲不卡在线播放| 日韩精品亚洲专区| 无码人妻丰满熟妇啪啪网站| 91精品国产自产在线观看永久∴ | xxxx影院| 亚洲精品91美女久久久久久久| 先锋影音欧美四级| 日本黄色一区二区| 隣の若妻さん波多野结衣| 亚洲综合在线五月| 在线观看免费视频一区| 亚洲中文字幕无码一区| 日韩在线资源| 2019最新中文字幕| 在线中文字幕观看| 久久视频免费在线播放| juliaann成人作品在线看| 亚洲国模精品私拍| 日日干夜夜骑| 精品国产乱码久久久久久闺蜜| 欧美色第一页| 777午夜精品免费视频| 亚洲欧美另类色图| 欧美日韩午夜在线| 又粗又大的机巴好爽欧美| 欧洲av在线精品| 中国xxx69视频| 在线视频综合导航| 免费一区二区三区视频狠狠| 色综合久久88色综合天天6| 免费看黄网站在线观看| 午夜免费久久看| 亚洲第一视频在线播放| 亚洲电影激情视频网站| 成人黄色免费视频| 精品露脸国产偷人在视频| 亚洲高清精品视频| 欧美午夜精品久久久久久浪潮| 免费av网站观看| 欧美日韩一区免费| 亚洲色图图片区| 欧美探花视频资源| 欧美精品videosbestsex另类 | 成人午夜免费在线观看| 精品日韩中文字幕| 无码国产精品96久久久久| 日本韩国欧美在线| 四虎激情影院| 日韩一级欧美一级| 你懂的视频网站| 亚洲欧美中文字幕在线一区| 天天做日日爱夜夜爽| 社区色欧美激情 | 三上悠亚在线免费观看| 91av在线精品| 国内外激情在线| 亚洲最大福利网| 欧美91看片特黄aaaa| 日韩欧美在线一区二区| 999久久精品| 一区二区传媒有限公司| 欧美电影一二区| 成人在线短视频| 日韩精品福利网| 婷婷社区五月天| 久久综合色一综合色88| 最近中文字幕免费在线观看| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 好吊色一区二区| 欧美日韩国产片| 人操人爱免费视频| 中文字幕v亚洲ⅴv天堂| 最新地址在线观看| 欧洲亚洲在线视频| 青青草视频在线免费直播| 好看的日韩精品视频在线| 色婷婷成人网| 无码人妻少妇伦在线电影| 日韩情爱电影在线观看| 亚洲一区二区三区三州| 强制捆绑调教一区二区| 美女的奶胸大爽爽大片| 国产精品人成在线观看免费| av在线亚洲天堂| 欧美性欧美巨大黑白大战| 在线a视频网站| 色婷婷成人综合| 麻豆国产在线播放| 91夜夜揉人人捏人人添红杏| 三级成人黄色影院| 一二三四中文字幕| 亚洲mv大片欧洲mv大片| 三级黄色片网站| www.亚洲国产| 国产乱码久久久久| 欧美麻豆精品久久久久久| 黑人巨大xxx| 久久久久久18| 男女视频在线| 伊人色综合影院| 欧美日韩在线播放视频| 第一页在线视频| 国产精品18久久久久久久网站| 亚洲欧美偷拍一区| 欧美性猛交xxxx免费看久久久| 99re这里有精品| 麻豆国产va免费精品高清在线| 日本免费在线观看| 蜜桃视频在线观看91| 婷婷综合福利| 丰满少妇xbxb毛片日本| 成人一区二区在线观看| 伊人网中文字幕| 欧美日产国产精品| 成年人羞羞的网站| 国产精品成av人在线视午夜片| 日韩高清成人| 六月丁香婷婷激情| 久久综合亚州| 欧美啪啪小视频| 在线亚洲免费视频| 色偷偷亚洲第一综合| 日本高清不卡在线| 2019年精品视频自拍| 日本久久久精品视频| 日韩影院精彩在线| 激情网站在线观看| 欧美美女黄视频| 黄页网址大全在线播放| 亚洲综合在线小说| 精品精品国产毛片在线看| 色综合久久久无码中文字幕波多| 成人sese在线| 亚洲黄色一级大片| 日韩av中文字幕在线免费观看| 牛牛热在线视频| 欧美日韩综合网| 国产精品91一区二区三区| 成人无码精品1区2区3区免费看| 亚洲三级小视频| 成人欧美视频在线观看播放| 久久久久久久久国产精品| 欧美大胆成人| 另类小说第一页| 风间由美一区二区三区在线观看| www.天堂av.com| 亚洲香蕉av在线一区二区三区| 亚洲图片88| 中文字幕一区二区三区四区五区人 | 三上悠亚久久精品| 玖玖精品视频| 午夜视频网站在线观看| 日韩欧美一级在线播放| 青青操在线视频| 婷婷亚洲婷婷综合色香五月| 午夜久久福利| 日本午夜精品理论片a级app发布| 欧美在线一区二区三区| 友田真希在线| 狼狼综合久久久久综合网| 91精品天堂福利在线观看| 欧美激情一区二区视频| 色美美综合视频| 最新黄色片网站| 久久精品国产一区二区三区不卡| 久久综合av| 精品视频久久久久| 欧美视频在线观看一区| 在线黄色.com| 日韩视频在线播放| 亚洲精品偷拍| 中国精品一区二区| 亚洲精品一区二三区不卡| 伊人福利在线| 成年人在线看片| 成人高清免费观看| 亚洲精品久久久成人| 96精品视频在线| 一区二区三区视频播放| 国产传媒第一页| 亚洲香肠在线观看| 国产字幕中文| 日本一区二区精品视频| 99成人在线| 91午夜交换视频| 在线看日韩欧美|