網傳9月13號起拍，樓面價1.5萬，預估售價3萬+，多層或疊墅估計要4萬+了，如果樓面價溢價那售價更恐怖了。

8月14日，蘇州昆山市掛牌高新區及淀山湖鎮2宗涉宅用地，總面積約126畝，總起價14.5億元，將于9月12日競拍。 |62` {+  
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其中，高新區馬鞍山路地塊占地約73.1畝，起價11.29億元，起始樓面價15444元/㎡。該地塊緊鄰中環西線及地鐵共青站，周邊擁有昆山第一中學、振華實驗小學及萬象匯等配套，西側為3150畝生態森林公園。 P%2v(  
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據了解，保利發展2023年在周邊競得的拾錦東方項目當前高層均價2.45萬元/㎡，和光璀璨項目洋房均價達3.24萬元/㎡。 S;4:`?s=i  
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此外，淀山湖鎮環湖大道地塊占地約52.5畝，容積率僅1.05，起價3.15億元，起始樓面價8579元/㎡。地塊限高12米，西側臨湖可打造一線景觀低密住宅，周邊分布富力灣、淀湖桃源等高端別墅區。這是昆山近年推出的容積率最低的濱湖地塊之一。

9月12號起拍，搞錯。 ~9]vd|  

核心產業，沒啥技術含量，哈哈！

估計要拍出地王。

這里不會便宜，地段好。在房間下跌的情況下，能有資產買一套多層或疊加不錯

這個地段以后絕對地王，沒有之一，萬步路東側森林公園要開東門步行橋，這一片地塊絕對未來的王者，大家試目以待!

這兩年地不好拍，只能強推地王，提振信心唄。蘇州最近兩年，拍了金雞湖獨墅湖中間的絕版地塊，拍出來三塊地，樓面價都5萬多，賣價都要到9萬了。

青衣墨染:估計要拍出地王。 (2025-08-18 09:31) m{x!uq  

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有可能吧，正城西已經沒有地了。

蔚藍sun:這兩年地不好拍，只能強推地王，提振信心唄。蘇州最近兩年，拍了金雞湖獨墅湖中間的絕版地塊，拍出來三塊地，樓面價都5萬多，賣價都要到9萬了。 (2025-08-18 10:27) ;'R{b$B;|  

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那這塊拍出來樓面價會不會到2萬