對于樓市價格的預判，不能單從價格論價格。 Q?I"J$]&L  
很多人認為，昆山樓市已經跌了50-60%了，已經很低了，就不會再跌了。 u"CIPc{Sr  
比如認為城西的房價從曾經的6萬跌到了3萬了，4萬跌到1萬多了，認為就不會再跌了。這完全是主觀判斷。 NUO,"Bqq
 
F
cbA)7dD  
商品的價格是有供需關系決定的，現在實際情況就是掛牌量巨大，成交量極低，也就是供遠遠大于求。 Cvu8X&y  
成交量沒有起色，談價格到底了穩固了或者要反彈了就是自欺欺人。 U3d
R[*  
這種供需關系下，要想成交，只有一條路就是降價，掛牌量這么大，總會有房東急需用錢以大幅降價來獲取成交的。 8[{0X4y3  
所以房價一定是會再降，原因就是現在成交太低！ +{ ,w#@  
S'H0nJ3  

誰先抗不住，目前來看還是有泡沫

城西樓盤最最主要的問題是普遍容積率太高，中環邊上一小塊地，還能拍地造容積率4左右的住宅，居然還賣得不錯！以后大量上市的是容積率1.5左右及以下的樓盤，高容積率的都會被拋棄，城西里面極少數容積率較低的樓盤，相對會抗跌一些�。�

記得2004年飲水機上用的加侖桶。出廠價格可以賣到75元/個，機器忙不過來，訂單能排2個多月，生產出來就被客戶搶著拉走。大約到2005年末時，這種加侖桶出廠價格只能賣到25元/個，也沒有客戶來搶了，機器也不忙了。原因是加侖桶不是一次性的，一個可用好幾年，飽和了。 IT33E%G  

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

昆山至少還有30%跌幅

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

下降肯定還要降的，我沒你們那么悲觀，一年內再降20%，5年內再降30%

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

這家伙怎么逮誰都咬啊，我說的加侖桶是當時的實際情況，是想說明商品的價格是跟需求相關。一沒有造謠，二沒有瞎編，怎么就成惡魔了。