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什么是保障性租賃住房

《辦法》所稱保障性租賃住房，是指由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，多主體投資、多渠道供給，主要面向在本市無(wú)房的新市民、青年人等群體供應(yīng)的小戶型、低租金的租賃住房。（無(wú)房，是指本人、配偶及未成年子女在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)名下無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房。）

保障性租賃住房從哪里來(lái)

保障性租賃住房的房源籌集主要通過(guò)新建、改建和存量納入三種方式。

保障性租賃住房項(xiàng)目選址應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌考慮企業(yè)集中、交通便利、配套完善等因素，合理安排居住、商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等各類(lèi)功能，避免閑置空置和資源浪費(fèi)，促進(jìn)職住平衡；項(xiàng)目周邊應(yīng)充分考慮青年生活、工作和社交需求，合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)和休閑活動(dòng)場(chǎng)地，滿足青年多元需求；項(xiàng)目地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置多功能共享空間，合理設(shè)置閱覽室、休閑茶吧等，促進(jìn)青年交流互動(dòng)。

鼓勵(lì)利用地鐵、公交場(chǎng)站等地塊、上蓋物業(yè)建設(shè)保障性租賃住房。

明確！小戶型、低租金

保障性租賃住房以小戶型為主，原則上每套（間）建筑面積不超過(guò)70平方米。戶型設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)青年單身或小家庭居住需求，標(biāo)準(zhǔn)配置廚房、獨(dú)立衛(wèi)浴等生活空間，注重采光、通風(fēng)與空間利用，提升居住的舒適度與美觀度。鼓勵(lì)配備智能門(mén)鎖、智能水電表等智能化設(shè)備，實(shí)現(xiàn)便捷管理與高效服務(wù)。引入綠色建筑理念，使用環(huán)保建材，打造健康宜居空間。