奔著玉湖的景觀去的。看的4棟的一個(gè)143平的。地下室比較干凈。到了樓層出電梯一就聞到一股的膠水味，經(jīng)過觀察，應(yīng)該是消防樓道開發(fā)商墻面用的劣質(zhì)膩?zhàn)雍腿槟z漆的味道。加上這消防通道的窗戶竟然是固定玻璃的。就是不能打開的。所以味道就散不出去。看來開發(fā)商是懂得成本控制的。固體玻璃和能開有窗戶成本價(jià)肯定差不少。進(jìn)戶看房，透過前面兩棟樓的中間能看到1/3的玉湖。景觀還可以。再看裝修，開發(fā)端統(tǒng)一裝修。裝修檔次一般吧，沒什么亮點(diǎn)。出來后順便到隔壁的萬科看了，從裝修和小區(qū)綠化。真不是一個(gè)梯次。萬科185平報(bào)價(jià)330萬送一個(gè)車位。合頌看貝殼上最近的一個(gè)交易價(jià)格是1.31萬/平方。和萬科是還點(diǎn)差價(jià)。如果取舍見仁見智。出來后開車周邊轉(zhuǎn)了一圈。感覺除了玉湖這個(gè)加分點(diǎn)。就找不出你在優(yōu)點(diǎn)了，，周邊除了工廠都是工廠。吃飯或者買菜得到西面2公里左右的紅楊社區(qū)。另：同行的朋友說這一段上下班高峰堵得很。做為一個(gè)參考。立貼記錄一下。

分析的透徹

說的很到位，非常中肯，期待點(diǎn)評(píng)下一個(gè)小區(qū)。

可以的呀哇

上下班這邊確實(shí)很堵天天走這里，路也比較差，不知道以后會(huì)不會(huì)修整

向英:上下班這邊確實(shí)很堵天天走這里，路也比較差，不知道以后會(huì)不會(huì)修整 (2025-10-07 17:07)

紅楊大橋不是已經(jīng)修了嗎？

憤怒的小地瓜:說的很到位，非常中肯，期待點(diǎn)評(píng)下一個(gè)小區(qū)。 (2025-10-07 14:58)

希望點(diǎn)評(píng)玉湖板塊的別墅江南臻園

跟進(jìn)一下。。我自己的城南的房子掛出去幾個(gè)月了，，看房倒是看了幾次，連個(gè)出價(jià)的都沒有。。
這期間。也一直在看城西的房子。期間差點(diǎn)成交了一套正儀的華府莊園的240平的洋房，還有出價(jià)了翡翠灣的一套洋房未果，因?yàn)檫@次置換就是想做為養(yǎng)老的，所以對(duì)地段要求不是很看重，比較看重的是周邊環(huán)境和生活配套，所以這期間。一直在留意沿馬安山西路的小區(qū)，看房的這幾個(gè)月。房價(jià)肉眼可見是還在跌的,最直觀 的就是前面出價(jià)185萬的翡翠灣的房子，一開始房東不賣。過了一個(gè)月，中介回復(fù)說房東同意了，，搞得現(xiàn)在心態(tài)有點(diǎn)不平衡，購買意向被打擊了，

花比傲:跟進(jìn)一下。。我自己的城南的房子掛出去幾個(gè)月了，，看房倒是看了幾次，連個(gè)出價(jià)的都沒有。。
這期間。也一直在看城西的房子。期間差點(diǎn)成交了一套正儀的華府莊園的240平的洋房，還有出價(jià)了翡翠灣的一套洋房未果，因?yàn)檫@次置換就是想做為養(yǎng)老的，所以對(duì)地段要求不是很看重，比較看重 .. (2025-10-08 11:38)

調(diào)整好心態(tài)，有心儀的房子就果斷出手。