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[網(wǎng)友爆料]以后昆山市區(qū)的老房子不會(huì)大拆大建 [復(fù)制鏈接]

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離線因賽拉在
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只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
我早就說過了棚改等類式的會(huì)越來越少，昆山城區(qū)也會(huì)進(jìn)入存量更新，老小區(qū)只會(huì)給你維修，更新外立面，至于拆遷，除了已經(jīng)批準(zhǔn)的小區(qū)，其他老小區(qū)拆遷這種方式以后會(huì)慢慢消失。
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沙發(fā)  發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
無利不起早而已
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板凳  發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
那些老小區(qū)改造能撐多少年？

后面必拆無疑
樓中樓
  • 2025-10-12 08:13 因賽拉在: 不拆啊，后面直接收土地，這是為以后回收高層做準(zhǔn)備
  • 2025-10-12 22:01 水中淚: 收土地啥意思，
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帥哥離線liuhouyang
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地板  發(fā)表于: 10-12 , 來自:上海市0==
原拆原建，原地安置為主
樓中樓
  • 2025-10-12 09:19 看世界第一: 錢誰出啊。業(yè)主出地話。那多燒錢啊
  • 2025-10-12 09:57 liuhouyang: 上海這邊就有小區(qū)這么操作的
  • 2025-10-12 16:09 東坡居士: 原拆原建原建只算建筑材料成本和建設(shè)成本的話應(yīng)該不貴的，如果老小區(qū)有人牽頭這么做，我愿意加入的。
  • 2025-10-12 20:06 上官之右: 看完所有回帖，你的認(rèn)知遠(yuǎn)高于帖主，幾乎不在一個(gè)維度。還啥老破小倒塌直接收回土地（把最高層當(dāng)作不懂政治的弱智的帖主，智商很是堪憂），如此認(rèn)知還故作高深狀，唉！
  • 2025-10-12 23:01 因賽拉在: 開始yy了。那你去牽頭翻建啊，搞笑的，現(xiàn)在紅頭文件下來，還拿以前說事，蠢的無可救藥。
  • 2025-10-13 07:02 上官之右: 之前之所以不直接回你貼，是不屑無他！
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帥哥離線草莓褲頭
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4樓 發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
那種房子都是20多年甚至30年的樓板房，只修外體沒用了。漏水就是一個(gè)大問題！政策嘛今天可以這么訂，明天也可以那樣改。
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帥哥離線愛吃三文魚
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5樓 發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
以后的方向就是原地拆建，但是百分百業(yè)主需要貼錢，政府在補(bǔ)貼一部分，參考電梯方式，但是老城區(qū)那些一個(gè)小區(qū)只有幾棟樓的就不好說了
樓中樓
  • 2025-10-12 23:20 agni003: 沒有土地成本，光建筑成本一個(gè)平方二三千塊錢估計(jì)。可差不多？
  • 2025-10-13 05:32 愛吃三文魚: 成本是最小的問題，這里面最大的困難還是業(yè)主自己，做不到一條心的
  • 2025-10-15 01:39 時(shí)光過客: 你是不是想多了？這個(gè)政策是因?yàn)橐呀?jīng)建好的房子過量了，以后房子只給你修，你想住新房子就搬家，舊房子政府大概率會(huì)以舊換新回收，然后拆除。
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離線老狼2000
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6樓 發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
肯定會(huì)拆
樓中樓
  • 2025-10-12 11:53 一季繁華丶: 除了影響道路規(guī)劃的一類會(huì)拆，其他基本不會(huì)拆了，因?yàn)闆]有冤大頭了
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7樓 發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
這種高密度的房子拆遷，開發(fā)商無利可圖，難道做公益？所以以后如果翻建，業(yè)主肯定要有付出的
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8樓 發(fā)表于: 10-12 , 來自:江蘇省0==
賣地化上面不認(rèn)的債，來得快，舊的改造，改肯定要改，但時(shí)間線拉長(zhǎng)，等化債進(jìn)入到債務(wù)擴(kuò)容
樓中樓
  • 2025-10-12 10:43 因賽拉在: 只要把經(jīng)濟(jì)穩(wěn)住且若向上螺旋增長(zhǎng)，任何債就是個(gè)屁，都會(huì)被淹沒在通脹里。
  • 2025-10-12 20:33 毛毛1234577: 哈哈哈，醒醒吧，房地產(chǎn)時(shí)代過去了，科技時(shí)代來了。
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收土地不用拆房子？
樓中樓
  • 2025-10-12 22:03 水中淚: 他的意思房子充公，土地和房子一起收了拆掉，住戶沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?
  • 2025-10-12 22:50 因賽拉在: 這你自己猜的，我可沒說，再者土地租約在房東手里，至少這些要賠的，除非到期后按民法典執(zhí)行。
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