www.91av.cn_亚洲精品国产精品国自产_亚州av一区二区_欧美成人精品一区

夜間模式
  • 17696閱讀
  • 7回復(fù)

[法治宣傳]【普法·微熱點(diǎn)】私挖300平地下室致32戶墻體開(kāi)裂,該擔(dān)何責(zé)? [復(fù)制鏈接]

上一主題 下一主題
發(fā)帖
2140
昆幣
34707 枚
只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
樓主  發(fā)表于: 10-16 , 來(lái)自:江蘇省0==

10月14日

“業(yè)主私挖300平地下室32戶開(kāi)裂”

話題沖上熱搜第一

引發(fā)廣泛關(guān)注↓

據(jù)媒體報(bào)道

有業(yè)主10月13日稱,安徽省六安市霍山縣某小區(qū)一業(yè)主私挖約300平方米地下室,導(dǎo)致整棟樓32戶房屋開(kāi)裂。涉事樓棟業(yè)主出示的鑒定報(bào)告顯示,樓棟安全性等級(jí)綜合評(píng)定為Cu級(jí)

圖片

業(yè)主包女士稱,8月份發(fā)現(xiàn)該業(yè)主私挖地下室,至今未得到妥善解決。“他們工地是用圍擋遮住的,白天挖,下半夜偷偷把土往外運(yùn)。我家在頂樓9樓,家里沒(méi)有一面墻是完整的,出現(xiàn)了橫向、縱向、八字形的裂縫,有的已經(jīng)滲水。”

小區(qū)物業(yè)法人代表秦先生回應(yīng)稱,物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)無(wú)法制止,相關(guān)部門(mén)已在開(kāi)展后續(xù)工作。

圖片

霍山縣聯(lián)合調(diào)查組10月14日通報(bào)稱,該違法開(kāi)挖業(yè)主已被逮捕,受損房屋已進(jìn)行基礎(chǔ)加固。

圖片

那么

私挖地下室應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?

受損業(yè)主能否要求物業(yè)公司

承擔(dān)連帶責(zé)任?

私挖地下室應(yīng)承擔(dān)何種法律責(zé)任?


《法治日?qǐng)?bào)》律師專家?guī)斐蓡T、北京大成(深圳)律師事務(wù)所合伙人劉廷彥律師指出,該業(yè)主私挖地下室,破壞其所住樓棟房屋結(jié)構(gòu)的整體性,導(dǎo)致他人房屋開(kāi)裂,對(duì)房屋安全造成影響,危及整棟樓甚至整個(gè)小區(qū)及周邊區(qū)域的安全,損害了其他業(yè)主、周邊群眾的合法權(quán)益。



在民事責(zé)任方面

根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等,不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。造成損害的,權(quán)利受損害人可以請(qǐng)求賠償。

因此,該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任,包括對(duì)32戶開(kāi)裂房屋的維修費(fèi)用、因房屋開(kāi)裂導(dǎo)致的貶值損失、臨時(shí)安置費(fèi)用等進(jìn)行賠償



在刑事責(zé)任方面

根據(jù)刑法第一百三十四條之一的規(guī)定,該業(yè)主私挖地下室,違反安全管理規(guī)定,如同時(shí)具有發(fā)生重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn),可能構(gòu)成危險(xiǎn)作業(yè)罪

該業(yè)主在未取得許可的情況下私挖地下室,如尚未造成嚴(yán)重后果,但如有鑒定意見(jiàn)顯示其行為已經(jīng)給周邊公共安全帶來(lái)了危險(xiǎn),危害了不特定多數(shù)人的生命、健康和公私財(cái)產(chǎn)的安全,不需要造成損害后果,就可能構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪


➥此前案例




2024年底,上海一名業(yè)主就因私挖地下室受到刑事處罰。據(jù)悉,業(yè)主季某在上海多倫路擁有一套281平方米的住宅,2023年6月開(kāi)始裝修。然而,鄰居家陸續(xù)出現(xiàn)裂縫,執(zhí)法人員上門(mén)調(diào)查發(fā)現(xiàn)季某私自挖了64平方米地下室,深度2.8米。而季某找的電焊工姜某某沒(méi)有資質(zhì),圖紙均為手畫(huà)。經(jīng)檢測(cè),房屋承重結(jié)構(gòu)被嚴(yán)重破壞,10人被緊急轉(zhuǎn)移

圖片

據(jù)悉,季某并非初犯,2020年,他因在多倫路另一處門(mén)面房?jī)?nèi)私自開(kāi)挖地下室被行政罰款2萬(wàn)元。經(jīng)審理,法院以危險(xiǎn)作業(yè)罪對(duì)季某、姜某某分別判處有期徒刑十個(gè)月、緩刑一年。轉(zhuǎn)移群眾、檢測(cè)修復(fù)、墻體重建等100萬(wàn)元費(fèi)用,由季某承擔(dān)。


法條鏈接

物業(yè)公司以“無(wú)執(zhí)法權(quán)”為由

未有效制止該行為

是否可認(rèn)定為未履行法定監(jiān)管義務(wù)?

受損業(yè)主能否要求物業(yè)公司

承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?


劉廷彥律師表示


根據(jù)民法典及《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司雖無(wú)執(zhí)法權(quán),但物業(yè)公司應(yīng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全,對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的裝修行為負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé),包括對(duì)裝修方案審核、施工過(guò)程巡查、發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)勸阻并報(bào)告相關(guān)部門(mén)等。若物業(yè)公司未履行這些基本義務(wù),導(dǎo)致業(yè)主私挖地下室行為持續(xù),進(jìn)而造成樓棟墻體開(kāi)裂等嚴(yán)重后果,可認(rèn)定其未盡監(jiān)督管理責(zé)任及履行服務(wù)合同義務(wù),因此導(dǎo)致相關(guān)業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受損害的,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償或違約責(zé)任

對(duì)此,你有何看法?

歡迎留言

來(lái)源:尚法昆山




本帖評(píng)分記錄
shenjun8002 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 10-17
1條評(píng)分昆幣+1
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
22
昆幣
26 枚
沙發(fā)  發(fā)表于: 10-17 , 來(lái)自:江蘇省0==
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
54
昆幣
58 枚
板凳  發(fā)表于: 10-17 , 來(lái)自:江蘇省0==
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
離線半醒半睡
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
50
昆幣
60 枚
地板  發(fā)表于: 10-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
39
昆幣
41 枚
4樓 發(fā)表于: 10-20 , 來(lái)自:江蘇省0==
高手啊
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
22
昆幣
26 枚
5樓 發(fā)表于: 10-22 , 來(lái)自:江蘇省0==
挖到整個(gè)樓變成危樓,是不是可以免費(fèi)換房了
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
離線艷壓群芳
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
43
昆幣
47 枚
6樓 發(fā)表于: 10-24 , 來(lái)自:江蘇省0==
誰(shuí)挖誰(shuí)賠錢(qián)
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
離線一半人生
級(jí)別: 昆山過(guò)客
發(fā)帖
42
昆幣
44 枚
7樓 發(fā)表于: 10-24 , 來(lái)自:江蘇省0==
他是怎么做到挖了300平才被發(fā)現(xiàn)的
爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
 
快速回復(fù)
限76 字節(jié)
如果您在寫(xiě)長(zhǎng)篇帖子又不馬上發(fā)表,建議存為草稿
 
上一個(gè) 下一個(gè)
      91国在线高清视频| 99精品在线| 亚洲精品456| 国产毛片一区| 国产三级欧美三级日产三级99| 亚洲久草在线视频| 欧美成人乱码一区二区三区| 亚洲人成网在线播放| 国产v综合ⅴ日韩v欧美大片| 97婷婷涩涩精品一区| 成人一区二区在线| 亚洲精品国产suv一区88| 亚洲v在线观看| 800av免费在线观看| 国产又爽又黄又刺激的软件| 3dmax动漫人物在线看| 成av人片在线观看www| 欧美自拍一区| 日韩**一区毛片| 夜夜嗨av一区二区三区网页| 在线观看网站黄不卡| 中文字幕精品久久久久| 国产一区在线播放| 成人免费播放器| 欧美成人午夜精品免费| 7799精品视频天天看| 欧美娇小性xxxx| 男人天堂久久久| 美女久久久久| 99国产精品久| 欧美老人xxxx18| 亚洲free性xxxx护士hd| 亚洲 欧美 综合 另类 中字| 人人艹在线视频| 性欧美videos粗暴| 宅男在线观看免费高清网站| 色婷婷色综合| 久久久久久久久久久电影| 在线免费观看不卡av| 欧美激情乱人伦| 中文字幕久久一区| 极品人妻一区二区三区| 国产91久久久| 色老板视频在线观看| 九九热这里有精品| 99久久香蕉| 不卡av免费在线观看| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 国产日韩专区在线| 欧美一级xxxx| 国产精品高潮呻吟av| 日本成人免费网站| www一区二区三区| 可以看av的网站久久看| 欧美亚州韩日在线看免费版国语版| 欧美一区二区三区精品电影| 久久国产色av免费观看| 波多野结衣影片| 日av在线播放| 国产二区精品| 午夜国产不卡在线观看视频| 91sa在线看| 久久精品国产99久久99久久久| 国产理论片在线观看| 你懂的在线观看视频网站| 激情五月综合网| 亚洲精品中文在线| 国产第一区电影| www.久久com| 亚洲欧美久久婷婷爱综合一区天堂| 超碰97免费在线| 久久国产欧美日韩精品| 精品一区精品二区| 国产成人一区二区三区别| 中文字幕久久网| 91社区在线观看播放| 伊人精品在线| 午夜久久电影网| 国产免费一区二区三区在线观看| av地址在线观看| 亚洲高清色图| av一区在线| 26uuu精品一区二区三区四区在线 26uuu精品一区二区在线观看 | 亚洲免费高清视频| 亚洲韩国在线| 樱花视频在线免费观看| 一二三区在线视频| 亚洲天堂成人| 欧美不卡激情三级在线观看| 日韩一本精品| 国产超碰人人爽人人做人人爱| 亚洲人成电影| 国产精品综合| 国产视频在线观看一区二区| 亚洲中文字幕无码一区二区三区| 国产精品九九九九| 成人免费网站观看| 91丨国产丨九色丨pron| 91精品国产一区| 精品人妻无码一区二区三区| 天天看天天干| 欧美日韩一区二区国产| 91麻豆精品国产91久久久久久 | 亚洲人成电影院在线观看| 欧美最新精品| 中日韩免费视频中文字幕| 96pao国产成视频永久免费| 欧美精品xxxxx| japonensisjava老师可播放| 一区二区不卡| 亚洲国产小视频在线观看| 日本少妇高潮喷水视频| 亚欧在线观看视频| 免费视频成人| 亚洲高清免费观看| 四虎影院一区二区三区 | 暧暧视频免费| 欧美激情自拍| 亚洲精品影视在线观看| 污污网站免费看| 99热手机在线观看| av一区二区在线观看| 欧美一区二区三区思思人| 成年人视频观看| 一个人看的www视频免费观看| 成人3d精品动漫精品一二三| 4438成人网| 中文字幕成人在线视频| 人人澡人一摸人人添| 石原莉奈在线亚洲二区| 欧美精品久久久久久久| 变态另类ts人妖一区二区| 性欧美孕妇孕交| 国产精品亚洲专一区二区三区 | 欧美精品电影在线| 国产精品99无码一区二区| 在线看的毛片| 五月综合激情网| 青青青青在线视频| 国内自拍九色| 久久国产成人午夜av影院| 成人激情综合网| 国产手机视频在线| 国产一区二区三区91| 久久久99久久精品女同性| 亚洲欧美一区二区三区四区五区| 国产高潮在线| 欧美在线你懂的| 亚洲丝袜在线观看| 99reav在线| 激情成人中文字幕| 亚洲另类第一页| 超碰免费在线观看| 亚洲精品国产第一综合99久久| 97在线免费视频观看| 成人天堂av| 成人免费高清视频在线观看| 欧美日韩亚洲一区二区三区在线观看| 欧美一级欧美三级在线| 国产亚洲精品bv在线观看| 国产精品中文字幕在线观看| 国产精品-色哟哟| 亚洲深深色噜噜狠狠爱网站| 国产精品成人v| xxxx69hd| 美女视频网站久久| 亚洲人一区二区| www.夜色| 亚洲国产高清在线| www.日本xxxx| 精品麻豆一区二区三区| 日本乱人伦一区| 一色道久久88加勒比一| 免费成人直播| 正在播放亚洲1区| 中文在线字幕av| 91精品国产91久久综合| 国产成人精品视频在线| 刘亦菲久久免费一区二区| 国产精品视频| 亚洲图片都市激情| 伊人色综合久久| 日本韩国一区二区| 极品久久久久久久| 51亚洲精品| 日本成人免费在线| 久久精品视频在线观看榴莲视频| 国产一区啦啦啦在线观看| 国产一级片91| 69视频在线观看| 欧美日韩国产精选| 久久综合色综合| jlzzjlzz亚洲女人| 99精品99久久久久久宅男| 好看的av网站| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 亚洲精品国产一区二区三区| 欧美黑人一区| 在线成人激情黄色| 国内爆初菊对白视频|