本次成功出讓的地塊位于長江路東側、朝陽中路北側，總面積約26.3畝，規劃地上總建筑面積約4.4萬平方米，將主要用于建設總部商務辦公樓。該地塊歷經公告、掛牌等法定程序，最終由中國五冶集團成功摘牌。

作為昆山市政府南側核心區，“青陽未來港·花園中央商務區”片區總面積約3.4平方公里，定位為昆山“城市之心”。片區規劃秉持“一河兩岸、四芯六片”的功能結構，致力于聚焦“總部經濟、數字經濟、高端服務”三大核心產業，目標是建設成為集商務、生活、生態于一體的現代化中央活力區。

作為“青陽未來港·花園中央商務區”啟動區的首發項目，本次成功出讓的地塊承擔著“從0到1”激活區域價值、發揮示范輻射效應的關鍵使命，著力構建多元復合、創新驅動、宜居宜業、開放綠色的花園總部商務區，力爭成為未來城市商務發展的樣板區。

此次首宗商辦用地的成功出讓，不僅為青陽未來港·花園中央商務區的全面建設按下了“啟動鍵”，更向市場釋放了昆山持續優化營商環境、加速城市能級躍升的強烈信號。

根據“青陽未來港·花園中央商務區”規劃，在優先實施的西岸1.5平方公里范圍內，將重點開發580畝環港商業區和630畝總部商務區，未來將崛起一座180米高的地標性總部大樓及20棟高標準甲級寫字樓。其中，總部商務區旨在吸引高能級企業區域總部與研發中心集聚；580畝環港商業區作為啟動區，通過發展首店經濟、夜經濟，拓展“首發、首店、首秀、首展”等濱水消費新場景，營造全時段、全業態的消費體驗，助力昆山消費能級和高端服務業態全面提檔升級。