重磅！
昆山青陽(yáng)港
首塊掛牌的商務(wù)用地
由世界五百?gòu)?qiáng)全資子公司拍下
堪稱為昆山“城市之心”建設(shè)
里程碑式進(jìn)程！
據(jù)昆山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示
近日
昆地網(wǎng)[2025]商掛字10號(hào)
地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)江路東側(cè)
朝陽(yáng)中路北側(cè)
出讓面積為17544.72平方米
主要用于建設(shè)
總部商務(wù)辦公樓
由中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司底價(jià)競(jìng)得
成交總價(jià)61055625元
本場(chǎng)土拍無(wú)溢價(jià)
建設(shè)要求、銷售約定等：
1、競(jìng)得人須按照《昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)》（昆開(kāi)規(guī)新地設(shè)[2025]19號(hào)）要求執(zhí)行。地上功能為辦公、配套商業(yè)、配套設(shè)施用房、配套設(shè)備用房等，其中配套商業(yè)計(jì)容建筑面積不高于地上計(jì)容建筑面積的5%。
2、項(xiàng)目建成后，在符合青陽(yáng)港區(qū)域產(chǎn)業(yè)功能要求的前提下，辦公及配套商業(yè)可全部按棟對(duì)外銷售，具體由青陽(yáng)港商務(wù)區(qū)建設(shè)管理服務(wù)中心審核。
3、競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計(jì)入地表容積率，地下功能為車庫(kù)、配套設(shè)施用房、配套設(shè)備用房等。地下空間涉及人防、消防、供電、供水等公共配套部分無(wú)償移交給青陽(yáng)港中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部指定單位。
根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃
以標(biāo)高+100米為上界限
以標(biāo)高-10米為下界限
高差為110米
昆山市區(qū)將又多一棟百米大樓！
從用地紅線圖上看
后期還將在該地塊周圍
建設(shè)3條道路
根據(jù)掛牌出讓公告
簽訂土地出讓合同后3個(gè)月內(nèi)交地
交地之日起6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工
開(kāi)工后24個(gè)月內(nèi)竣工
也就是說(shuō)
有望在2028年竣工
該地塊位于
長(zhǎng)江路與朝陽(yáng)中路交叉口
緊鄰黑龍江路體育公園
周邊有金鷹商圈、大潤(rùn)發(fā)商圈
昆山意誠(chéng)大酒店僅一路之隔
作為青陽(yáng)港商務(wù)區(qū)建設(shè)的重要部分
該地塊的拍出
讓不少網(wǎng)友欣喜不已
昆山“城市之心”真的來(lái)了
↓
有網(wǎng)友咨詢
拿地的公司是什么來(lái)頭
↓
競(jìng)得人為中國(guó)五冶集團(tuán)有限公司，成立于1980年，總部位于成都，擁有建筑、市政、冶金三項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)及多項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。作為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)中國(guó)中冶的全資運(yùn)營(yíng)主體，中國(guó)五冶代表其參與重大項(xiàng)目建設(shè)，如冶金工程和高端民建領(lǐng)域，共享中國(guó)中冶的品牌與資源。
如網(wǎng)友所言
希望青陽(yáng)港其他地塊
也趕緊有所動(dòng)作
期待5年后的青陽(yáng)港
成為名副其實(shí)的城市客廳
青陽(yáng)港中央商務(wù)區(qū)效果圖
此外
在昆山市國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢到
昆山還有3宗商業(yè)地塊
正在掛牌出讓中
具體來(lái)看看
昆地網(wǎng)[2025]商掛字11號(hào)
昆地網(wǎng)[2025]商掛字11號(hào)
地塊位于
千燈鎮(zhèn)淞南路南側(cè)、陸泥浦西側(cè)
出讓面積為5930平方米
起始價(jià)為24354510元
根據(jù)用地紅線圖
中莊路將北延至淞南路
該地塊對(duì)面為亭林高級(jí)中學(xué)
并緊鄰日月光宿舍樓
周邊廠房眾多
如日月光封裝測(cè)試產(chǎn)業(yè)園
東山精密、力勁科技工業(yè)園等
地塊周邊人流量巨大
昆地網(wǎng)[2025]商掛字12號(hào)
昆地網(wǎng)[2025]商掛字12號(hào)
地塊位于
千燈鎮(zhèn)培莊路東側(cè)、蕭景路北側(cè)
出讓面積為14664.7平方米
起始價(jià)為32907587元
目前已有人出價(jià)
地塊與培江園幼兒園僅一路之隔
周邊小區(qū)環(huán)繞
有培江園、蕭景園、東江園等
大唐生態(tài)園和生態(tài)運(yùn)動(dòng)公園
就在地塊西邊
昆地網(wǎng)[2025]商掛字13號(hào)
昆地網(wǎng)[2025]商掛字12號(hào)
地塊位于
千燈鎮(zhèn)羅涇南側(cè)、立益路東側(cè)
出讓面積為5806.8平方米
起始價(jià)為13100141元
目前已有人出價(jià)
隨著青陽(yáng)港商務(wù)中心地塊的成功拍出
以及昆山多個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊的
集中掛牌
昆山正以強(qiáng)勁的力度和驚人的速度
擘畫(huà)城市的美好未來(lái)
擴(kuò)散！告訴更多人~
來(lái)源：昆山市人民政府、網(wǎng)友爆料、昆山發(fā)布
昆山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)
昆山論壇原創(chuàng)整理
