為了落實和深化《昆山市國土空間總體規劃（2021-2035年）》，提升城鎮品質、推動城市更新，引導工業轉型升級，指導昆山市ZZ03單元建設管理，促進區域合理、有序發展，特編制本規劃。

本次規劃范圍北至長白蕩戰河、東至則同港、南至急水港、西至大橋路，規劃區域總面積約5.8平方公里。

規劃形成“一軸、一谷、四區、多點”的空間結構。

本次規劃一是引導低效產業更新提質，盤活存量空間；二是優化道路交通結構；三是完善公共配套體系，構建多元藍綠空間體系。

一號地塊：

加油加氣站用地（B41）、環衛用地（U22）調整為一類工業用地（M1）;

商業用地（B1）調整為公園綠地（G1），并配建停車設施。

二號地塊：

環衛用地（U22）、商業用地（B1）調整為一類工業用地（M1）。

三號地塊：

部分一類工業用地（M1）調整為環衛用地（U22），用于建設一體化固體廢棄物分類中轉平臺。

四號地塊：

公園綠地（G1）調整為供電用地（U12）用于建設220kv周峰線附屬設施。

一號地塊：

加油加氣站用地（B41）調整為一類工業用地（M1）

二號地塊：

公共交通場站用地（S41）、商業用地（B1）調整為一類工業用地（M1）

三號地塊：

其他居住用地/服務型公寓用地（Ra/B14）、社會停車場用地（S42）調整為其他居住/商業混合用地（Ra/B1）、公共交通場站/社會停車場混合用地（S41/S42）、公園綠地（G1）

四號地塊：

一類工業用地（M1）調整為加油加氣站用地（B41）

五號地塊：

公園綠地（G1）調整為供電用地（U12）

六號地塊：

一類工業用地（M1）調整為供電用地（U12）

調整一：

調整一類工業用地、防護綠地邊界；

調整二：

由一類工業用地調整為防護綠地；

調整三：

調整夏橋路線型，按現狀道路線型控制；

調整四：

調整海翔路線型；

調整五：

將預控的醫療衛生用地和社會福利用地合并，調整為醫療衛生用地；調整后容積率≤2.0，建筑高度≤50米，建筑密度≤35%，綠地率≥20%。

來源：昆山市人民政府、騰房昆太等

昆山論壇綜合整理