一到年底

各種賬單飛來

其中

物業費是家庭年底開支的大頭

為了提高物業費收繳率

預繳送大米、送食用油、抽獎…

昆山各小區物業公司

使盡了渾身解數

卷起來了！昆山開始物業預繳費

近日

昆山論壇網友@blue深藍夢境  爆料：

一年一度預交物業費的時間又來了

又到了昆山“神仙”物業出爐的時候

每年的這個時候都像開盲盒一樣

好奇今年物業

會拿出什么“誠意”來打動業主們

朋友圈不少朋友已經開始

秀出今年拿到的好禮了！

接下來我們一起來看看

昆山部分小區物業送的“禮”都有啥！

昆山金鷹交物業費

今年送的是大米和食用油

大米還是奧樂齊的

昆山新城天地交物業費

送的同樣也是大米和油

就是油有點小桶~

天地華城小區物業

送的是大米和卷紙

交的越多送的就越多

最高可以領到10斤大米和2提卷紙

昆山瑰麗天閱苑物業

送的花樣就更加多了

最高的還能獲得高端旅游卡

昆山凱迪城分兩段式預繳費送禮

最高可領2袋10斤大米

和一桶900ml食用油

昆山花橋的象嶼都城怡園小區

預繳費送的是

10斤大米和50枚土雞蛋

昆山羅馬假日小區送的是

米、油、水果一份

具體規格并未寫明

昆山博威黃金海岸小區

除了送**斤*米和5升食用油

前100名繳費的業主還能參與抽獎

獎品有電火鍋、微波爐、電飯煲等

還有其他網友爆料

自家小區預繳費

送洗衣液、優惠券等

⬇️

但相信大部分物業

只送了賬單

⬇️

還有的小區雖然啥也沒送

但是公共收益最后返還了部分給業主

還實實在在用于小區設施改善上

（這比送禮更實在！）

⬇️

最過分的

可能是下面這個網友爆料的物業

非但沒送啥還哭上窮了

⬇️

還有不少網友認為

預收物業費不合理

三個月一交

或者該年的物業費應當年底交

那么物業費預收

是合理做法還是套路？

警惕！預繳物業費的陷阱

首先，我們要明白

物業服務人可以根據物業服務合同

預收物業費

但是

《江蘇省物業管理條例》和

《蘇州市住宅區物業管理條例》

都明確規定

預收物業費的期限

最長不得超過一年！

所以說

預存超過一年的物業費違規！

物業如臨時退出

需返還業主存繳的費用

但要是遭遇物業公司破產或跑路

多交的費用很難追討維權

所以業主們要防范預繳的套路

如果物業服務不配套

千萬別貪圖禮品而預繳費

關于物業繳費還有下面幾點

你需要知道

按照約定繳納物業費是業主的責任

一定條件下物業可以催繳

但方法要得當

另一方面

物業公司也要提高服務質量

有了令人滿意的服務

物業費收繳的難題才能迎刃而解

來評論區聊聊

你家小區預繳物業費送禮嗎？

發到鄰居群

讓更多人知道~

來源：網友爆料、蘇州物業等

昆山論壇原創整理