逢年中交房，不少業(yè)主在后 臺(tái)詢問(wèn)驗(yàn)房的相關(guān)問(wèn)題，紛紛提出驗(yàn)房的需求。

近日，昆山周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)商圈一精裝小區(qū)正在交付，我們也應(yīng)網(wǎng)友的邀請(qǐng)，第一時(shí)間跟隨安心裝驗(yàn)房師來(lái)看看！該樓盤位于周市鎮(zhèn)蕭林東路上，容積率為2.49，綠化率為40%。項(xiàng)目周邊配套十分齊全，包括昆山商廈、昆山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、野馬渡文體中心、新鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等。

隨著全國(guó)各大城市精裝房交付的逐年增長(zhǎng)，精裝房的各種弊病也逐步顯現(xiàn)。

精裝房，因?yàn)椴幌褡约貉b修那樣能環(huán)環(huán)把控，很多隱蔽工程都看不到，無(wú)法鑒定房屋質(zhì)量，所以，一定要在入住前把房子的各種隱患排除掉，不然等入住之后再發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，處理起來(lái)就會(huì)更加費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

收房之前先驗(yàn)房，不僅僅是為了讓自己安心的收房，也是為了查驗(yàn)出問(wèn)題能盡快整改修復(fù)，避免了一些肉眼不可見(jiàn)的隱藏問(wèn)題“潛伏”到過(guò)了房屋保修期，造成業(yè)主自掏腰包進(jìn)行維修。

識(shí)別下方二維碼、預(yù)約驗(yàn)房

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從入戶門、電路、廚衛(wèi)、門窗到墻地面一項(xiàng)項(xiàng)檢查，驗(yàn)房師就好比：“房子醫(yī)生”，給房子做一套“全身檢查”，診斷出房子的病癥，開(kāi)出有效的藥方。

精裝房驗(yàn)收檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于：

廚房間柜門多處損傷

廚房間柜門多處損傷

進(jìn)門客廳空調(diào)進(jìn)風(fēng)口吊頂有縫隙

陽(yáng)臺(tái)門不垂直

主臥門有損傷/主臥進(jìn)門地板不平

東房衛(wèi)生間臺(tái)面大理石有裂痕/柜門不平整

房間陽(yáng)臺(tái)大理石有損傷，兩邊墻紙色差嚴(yán)重

房間大理石飄窗空鼓

客衛(wèi)前面吊頂有裂痕

西衛(wèi)生間門檻石空鼓

廚房間門檻石有損傷

衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻

衛(wèi)生間吊頂涂料不均勻

以上內(nèi)容為驗(yàn)房部分情況，僅供參考

具體情況以業(yè)主實(shí)際收到的驗(yàn)房報(bào)告為準(zhǔn)

針對(duì)驗(yàn)房中出現(xiàn)的問(wèn)題，驗(yàn)房師將出具一份詳細(xì)驗(yàn)房報(bào)告和相應(yīng)的整改建議，業(yè)主將這份報(bào)告轉(zhuǎn)交給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房屋整改，后續(xù)業(yè)主可以根據(jù)報(bào)告對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

精裝修住宅都有一個(gè)固定的保修期，有些工程問(wèn)題交房的時(shí)候不一定能看出問(wèn)題來(lái)，住一段時(shí)間后就體現(xiàn)出來(lái)了，要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與物業(yè)或開(kāi)發(fā)商協(xié)商，盡量在保修期內(nèi)解決。

各位業(yè)主在享受收房喜悅的同時(shí)，也一定要做好驗(yàn)房的工作，避免收房入住之后發(fā)現(xiàn)種種問(wèn)題而造成困擾。

如果您也是該小區(qū)業(yè)主想要驗(yàn)房

或者是其他精裝小區(qū)需要驗(yàn)房的業(yè)主

都可以加小編微信

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