一、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，不包括法律規(guī)定用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用，我市劃定兩個區(qū)片，征地區(qū)片范圍以昆山市征地區(qū)片綜合地價圖為準。

二、征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準，區(qū)片Ⅰ為每畝65000元，區(qū)片Ⅱ為每畝64000元，具體如下：征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的土地補償費，區(qū)片Ⅰ和區(qū)片Ⅱ分別為每畝33000元、32000元；征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地的安置補助費，區(qū)片Ⅰ和區(qū)片Ⅱ均為每人32000元。自2023年1月1日起征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價，按照上述標準執(zhí)行。

三、征收集體建設(shè)用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收集體未利用地參照所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.7倍執(zhí)行。征收依法取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，應(yīng)當按照同地同權(quán)的要求，采用宗地地價評估的方式確定補償標準。

四、大中型水利、水電工程建設(shè)的征地補償，原則上按照我省規(guī)定的征地補償標準執(zhí)行，如國務(wù)院規(guī)定的標準高于我省，執(zhí)行國務(wù)院規(guī)定的標準。

五、被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用按照《省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）、《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》（昆辦發(fā)〔2014〕93號）和《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法實施細則》（昆政辦發(fā)〔2015〕129號）執(zhí)行。

六、各相關(guān)單位要高度重視，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，嚴格執(zhí)行新修正的《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的征地范圍、征地程序、征地補償標準，依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，切實做好征地補償安置工作。

本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月31日，《市政府關(guān)于公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（昆政發(fā)〔2020〕56號）同時廢止。

昆山市征地區(qū)片范圍及區(qū)片綜合地價標準

昆山市征地區(qū)片綜合地價圖

一、征收范圍

本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)馬路橋社區(qū)農(nóng)民集體(原西橫村四組農(nóng)民集體)、千燈鎮(zhèn)西橫村農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)新潭村農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)新潭村十四組農(nóng)民集體、千燈鎮(zhèn)中節(jié)村七組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:

擬征收千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地0.2464公頃(3.696畝)。其中，農(nóng)用地0.2464公頃(3.696畝)，含耕地0.1068公頃(1.602畝)擬征收千燈鎮(zhèn)馬路橋社區(qū)農(nóng)民集體(原西橫村四組農(nóng)民集體)所有土地0.0265公頃(0.3975畝)。其中，農(nóng)用地0.0265公頃(0.3975畝)，含耕地0.0136公頃(0.204畝)。

擬征收千燈鎮(zhèn)西橫村農(nóng)民集體所有土地0.4046公頃(6.069畝)。其中，農(nóng)用地0.4046公頃(6.069畝)，含耕地0.3956公頃(5.934畝)。

擬征收千燈鎮(zhèn)新潭村農(nóng)民集體所有土地0.0391公頃(0.5865畝)。其中，農(nóng)用地0.0391公頃(0.5865畝)，含耕地0.0391公頃(0.5865畝)。

擬征收千燈鎮(zhèn)新潭村十四組農(nóng)民集體所有土地0.016公頃(0.24畝)。其中，農(nóng)用地0.016公頃(0.24畝)，含耕地0.016公頃(0.24畝)。

擬征收千燈鎮(zhèn)中節(jié)村七組農(nóng)民集體所有土地2.1867公頃(32.8005畝)。其中，農(nóng)用地2.1867公頃(32.8005畝)，含耕地2.1204公頃(31.806畝)。

三、補償方式與標準

(一)土地補償費和安置補助費標準

按《市政府關(guān)于重新公布昆山市征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(昆政規(guī)〔2024】1號)和《昆山市人民政府辦公室抄告單》(昆政辦抄〔2024】20號)規(guī)定的標準執(zhí)行。

(二)青苗補償標準

按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(昆辦發(fā)[2014】93號)規(guī)定的標準執(zhí)行。

(三)地上附著物補償標準

地上附著物補償(不包含房屋及其他建筑物構(gòu)筑物)按《昆山市征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(昆辦發(fā)〔2014]93號)以及本市其他相關(guān)政策文件執(zhí)行。

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于張浦鎮(zhèn)農(nóng)民集體、張浦鎮(zhèn)金華村十三組農(nóng)民集體、張浦鎮(zhèn)金華村十四組農(nóng)民集體、張浦鎮(zhèn)金華村十五組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于張浦鎮(zhèn)農(nóng)民集體、張浦鎮(zhèn)周巷社區(qū)農(nóng)民集體（原周巷村農(nóng)民集體）、張浦鎮(zhèn)周巷社區(qū)二十七組農(nóng)民集體（原岳浦十二組農(nóng)民集體）范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于千燈鎮(zhèn)農(nóng)民集體，千燈鎮(zhèn)馬路橋社區(qū)農(nóng)民集體（原莊巷村十四組農(nóng)民集體），千燈鎮(zhèn)馬路橋社區(qū)農(nóng)民集體（原西橫村五組農(nóng)民集體），千燈鎮(zhèn)馬路橋社區(qū)農(nóng)民集體（原西橫村六組農(nóng)民集體）范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

三、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，昆山市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。