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[城建規(guī)劃]超1400組報(bào)名“以舊換新”，昆山城投舉行首批公開選房活動(dòng) [復(fù)制鏈接]
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離線北歡

級(jí)別: 昆山普通市民

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樓主發(fā)表于: 2024-06-25 , 來自:江蘇省

6月23日，昆山城投集團(tuán)舉行商品房“以舊換新”公開選房活動(dòng)，200余組換購市民參與抽簽選房，當(dāng)天定房52套。本次選房活動(dòng)在昆山市公證處的全程監(jiān)督下進(jìn)行，換購市民有序上臺(tái)抽簽，按照抽簽順序逐一進(jìn)入選房區(qū)挑選自己心儀的房源。

6月初，昆山出臺(tái)商品房“以舊換新”指導(dǎo)意見，并在昆山大西門商業(yè)街設(shè)立“家在昆山·房產(chǎn)超市”，配套樓盤展示銷售區(qū)、“以舊換新”服務(wù)驛站等，打通房產(chǎn)交易上下游，為居民“以舊換新”提供便利，同時(shí)還在“鹿路通”APP上線了“以舊換新”報(bào)名窗口。“以舊換新”實(shí)施以來，城投集團(tuán)秉持公平、公正、公開原則，積極為換購市民提供咨詢、看房、選房服務(wù)。兩周內(nèi)，城投集團(tuán)初審符合條件的登記人數(shù)超過1400組，各項(xiàng)目累計(jì)接待市民約2370組，246組換購市民已繳納新房意向金或定金。

公開選房當(dāng)天，現(xiàn)場還設(shè)置了評(píng)估咨詢區(qū)，也準(zhǔn)備了休閑、茶歇和游樂活動(dòng)，讓換購市民感受“家在昆山，居有所樂”的美好生活體驗(yàn)。

昆山城投“以舊換新”政策摘要

6月7日，昆山城投集團(tuán)發(fā)布《關(guān)于開展商品房“以舊換新”活動(dòng)的公告》。活動(dòng)期間，換購市民可用一套或多套存量住房置換一套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的85%，首批試點(diǎn)限額300套，共6個(gè)小區(qū)，分別為江南未來生活廣場、江南云錦雅筑(一期)、江南藝境秋苑、江南吉祥里(二期)、江南平安里、江南安康里。

參與“以舊換新”項(xiàng)目信息一覽

江南未來生活廣場（102㎡、191㎡、214㎡）

江南云錦雅筑一期（120㎡、143㎡、163㎡）

江南藝境秋苑（120㎡~154㎡）

江南吉祥里二期（149㎡、150㎡）

江南平安里（122㎡~137㎡）

江南安康里（130㎡~142㎡）

熱點(diǎn)解答

針對(duì)市民關(guān)注的“以舊換新”重點(diǎn)熱點(diǎn)事項(xiàng)，昆山城投集團(tuán)進(jìn)行了專項(xiàng)答疑。

問

哪些舊房可以參與？

答

昆山市市域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，均能參加本次“以舊換新”活動(dòng)，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。

問

“以舊換新”后，舊房原有“學(xué)區(qū)”能否保留？

答

“以舊換新”成功后，換購市民可選擇保留原存量住房施教區(qū)5年入學(xué)資格，從《存量房買賣合同》簽訂生效之日起計(jì)算。

問

市民購買新房時(shí)需要將舊房收購全款作為首付嗎？

答

不需要。在存量住房置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的85%的前提下，換購市民可根據(jù)銀行資格預(yù)審要求確定首付金額和按揭貸款額度。存量住房收購款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭貸款放款后支付給換購市民。

為更好地滿足市民“以舊換新”需求，接下來，市住建局將進(jìn)一步做好行業(yè)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)城投集團(tuán)等單位，繼續(xù)開展“以舊換新”工作。市民可以通過“城投地產(chǎn)life”微信公眾號(hào)和“鹿路通”app以舊換新模塊，了解最新項(xiàng)目信息。

- END -

來源：宜居昆山

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