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      [樓市熱議]以舊換新政策到底是否可行,具體如何實施? [復制鏈接]

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      帥哥離線特斯丁
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      如題,有清楚的嗎,換新的小區(qū)都有哪些?收房的價格參考市場價么? V(u#8M  
      人才補貼滿足什么條件?本科能補多少?
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      離線成園園
      級別: 昆山新人
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 02-18 , 來自:山西省0==
      別指望以舊換新 ,因為他們會壓低你舊房子的價格 提高他們新房子的價格 到時候一看買的比鄰居貴一半 。舊的就放哪出租
      樓中樓
      • 2025-02-19 13:55 橋邊: 我換了,老房子評估比市場價高不少
      • 2025-02-22 10:33 我愛流氓兔: 怎么換的
      • 2025-02-22 17:54 橋邊: 直接用舊房子換的
      • 2025-02-22 18:18 我愛流氓兔: 新的在哪里,算多少錢一萍
      • 2025-02-22 20:33 橋邊: 江南臻園,2w一平
      • 2025-03-06 18:46 成園園: 20000一平 你又上套了 幾年后你在看我的評論。記住好事輪不到老百姓 哪些置換的以后后悔著呢
      • 2025-03-06 21:03 橋邊: 嗯,好的
      • 2025-03-09 20:32 sinicon: 如果地段好一些兩萬一平的復式還行吧,畢竟新房,就是夾在城北快速路和高壓線網之間的話長期來看是有點虛高
      • 2025-03-18 22:02 多管閑事的人: 哪里的舊房?評估價多少?
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      陸梅娟 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-19
      古羚 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-19
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      帥哥離線爬墻虎
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      板凳  發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      剛需就不要去糾結,買的沒有賣的精
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      帥哥在線煮雨
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      地板  發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      舊房子回收的價格倒還可以,讓你開心一點,就是新房子沒有人家打折力度大,總之你是賺不到的便宜的。
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      煮雨 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-18
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      帥哥離線昆山安徽人33
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      4樓 發(fā)表于: 02-18 , 來自:上海市0==
      可行性分析 )e6)~3[^  
      從市場角度:當前房地產市場存在二手房存量大、交易慢,以及房企新房去化承壓的問題。以舊換新政策能幫助二手房業(yè)主賣掉舊房、置換新房,有助于盤活存量市場、暢通換房鏈條,促進樓市整體流動,激發(fā)市場活力。 W2 p&LP  
      從需求角度:對于有改善性住房需求的居民來說,以舊換新提供了一種更便捷、更有保障的換房方式,降低了換房的難度和風險,能有效釋放改善性住房需求。 ,4`=gKn  
      從政策導向角度:政府為了促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,需要通過各種政策手段來調節(jié)市場供需關系,以舊換新政策是其中一種有效的手段,符合政策導向。
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      在線南變
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      5樓 發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      本質是: 讓有能力負債的人減少現(xiàn)在或將來一段時期內的現(xiàn)金流,將待售/庫存新房的負債或僵尸資產項轉化成活的現(xiàn)金流。 對雙方中的任何一方都有可能賺或賠,在未來都是一樣的。未來估價純粹是無意義的虛擬的。           一句話,錢賺來是為了改善生活的精神質量/和/物質條件。負債影響當下享受就沒必要換,不影響將來現(xiàn)金流或影響極小, 就可以干。
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      蘇珀蔓 昆幣 +1 - 02-19
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      帥哥在線123abc交通
      級別: 昆山名人
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      6樓 發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      看你急不急,急的話,有錢的可以上車,不急的話,可以時間換空間。
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      在線jac
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      7樓 發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      鼓勵你做的基本都不是好事
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      瓦上長空 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 02-19
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      離線feilong203
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      8樓 發(fā)表于: 02-18 , 來自:江蘇省0==
      我估計以后以舊換新會成為常態(tài),所以多看看換房人的經驗,后續(xù)覺得合適完全可以考慮。
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      離線大金毛
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      9樓 發(fā)表于: 02-19 , 來自:江蘇省0==
      多問問已經換房的人,別聽論壇上的噴子。
      樓中樓
      • 2025-02-19 08:22 成園園: 你這人素質太低。人家品論不好就是噴子?
      • 2025-02-21 22:06 大金毛: 沒實踐過就噴不就是噴子?要問經歷過的人,有錯嗎?
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