[樓市熱議]以舊換新政策到底是否可行，具體如何實施？ [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

如題，有清楚的嗎，換新的小區都有哪些？收房的價格參考市場價么？ v:s.V>{"S  
人才補貼滿足什么條件？本科能補多少？

別指望以舊換新 ，因為他們會壓低你舊房子的價格 提高他們新房子的價格 到時候一看買的比鄰居貴一半 。舊的就放哪出租

剛需就不要去糾結，買的沒有賣的精

舊房子回收的價格倒還可以，讓你開心一點，就是新房子沒有人家打折力度大，總之你是賺不到的便宜的。

可行性分析 *[d~N k%Y$  
從市場角度：當前房地產市場存在二手房存量大、交易慢，以及房企新房去化承壓的問題。以舊換新政策能幫助二手房業主賣掉舊房、置換新房，有助于盤活存量市場、暢通換房鏈條，促進樓市整體流動，激發市場活力。 Sni&?tcY  
從需求角度：對于有改善性住房需求的居民來說，以舊換新提供了一種更便捷、更有保障的換房方式，降低了換房的難度和風險，能有效釋放改善性住房需求。 >AR
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從政策導向角度：政府為了促進房地產市場的平穩健康發展，需要通過各種政策手段來調節市場供需關系，以舊換新政策是其中一種有效的手段，符合政策導向。

本質是： 讓有能力負債的人減少現在或將來一段時期內的現金流，將待售/庫存新房的負債或僵尸資產項轉化成活的現金流。 對雙方中的任何一方都有可能賺或賠，在未來都是一樣的。未來估價純粹是無意義的虛擬的。           一句話，錢賺來是為了改善生活的精神質量/和/物質條件。負債影響當下享受就沒必要換，不影響將來現金流或影響極小， 就可以干。

看你急不急，急的話，有錢的可以上車，不急的話，可以時間換空間。

鼓勵你做的基本都不是好事

我估計以后以舊換新會成為常態，所以多看看換房人的經驗，后續覺得合適完全可以考慮。

多問問已經換房的人，別聽論壇上的噴子。