編制背景

為推動存量空間轉型升級，促進產業提質增效，指導吳淞江工業區合理有序發展，特編制本規劃。

規劃范圍

北至滬寧高速公路、東至小虞河、南至吳淞江、西至蘇州東繞城高速公路，總面積約22.95平方公里。

功能定位

規劃區域建設成為昆山市高新技術產業集聚區、產業創新引領區。

空間結構

規劃形成“一廊兩芯、雙軸多區”的空間格局。

“一廊”：即吳淞江生態科創走廊;

“兩芯”：即南淞湖科創之芯、南星瀆公服之芯;

“雙軸”：即錦淞路創新活力軸、元豐路產業鏈動軸;

“多區”：即一個居住生活區和多個產業片區。

規劃方案

一是盤活存量空間,引導產業轉型升級;二是完善片區基礎配套，提升片區配套服務水平;三是優化藍綠空間,落實永久基本農田保護目標。

編制背景

為落實國土空間總體規劃發展要求，加快打造綠色產業社區，積極推動產業

用地更新，優化用地布局，保障產業發展空間，特編制本規劃。

編制范圍

北至顧家厙江-大荒婁江，南至南苑路，東至昆山市界，西至道褐浦。規劃總

用地面積9.13平方公里，其中城鎮開發邊界面積6.32平方公里。

空間結構

一帶兩軸、兩核五區

“一帶”:機場路綜合服務帶

“兩軸”:北苑路科創轉型軸、新樂路綠色發展軸

“兩核”:綜合服務核、中央綠核

“四區”:科創轉型區、綠色先導區、先進智造區、智慧物流區、休閑農業區

規劃方案

一是落實上位規劃要求，推動綠色產業區集約高效發展;

二是統籌空間資源配置，提升環境品質，塑造高質量、特色化的工業區;

三是完善產業服務功能，增強片區產業更新動力和生產服務品質。

重點更新區域城市設計意向

重點地塊:一類工業用地兼容新型工業用地，容積率≥2.0，建筑限高54米。