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      [百姓話題]昆山多處控規大調整,涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊 [復制鏈接]

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      離線酪婆子
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      樓主  發表于: 前天 09:30 , 來自:江蘇省0==

      近日,昆山又有多處發布控規調整公告,涉及巴城、周莊、張浦、花橋板塊,新增多宗住宅、商業等用地。

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      巴城-《昆山市BC0501、BC0505街區詳細規劃》草案公示


      01

      基本情況


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      02

      調整內容


      01
      BC0501街區規劃方案



      image.png


      本次規劃重點一是銜接國土空間規劃,優化用地布局,促進用地集約發展;二是優化道路交通體系,梳理藍綠空間,激活水綠資源,打造巴城湖東岸生態休閑片區


      圖片

      根據規劃圖

      夢之路南側、環巴城湖路東側

      (即昆山水之夢樂園西南側

      規劃新增1宗商住混合用地

      image.png

      △重點地塊調整


      02
      BC0505街區規劃方案



      《昆山市BC0501、BC0505街區詳細規劃》草案公示3 .png


      本次規劃重點一是引導低效用地提質增效,盤活存量用地,促進產業轉型升級二是完善片區產業配套功能,打造片區科創產業服務核心三是加強區域道路交通組織,提高道路連通性四是梳理藍綠空間,改善人居環境,構建特色空間形象

      圖片

      根據規劃圖

      古城路西側、迎賓西路南側

      規劃新增

      1宗商住混合用地+4宗二類住宅用地

      古城路東側、金蟹路北側

      規劃新增多宗商業用地

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      周莊-《昆山市ZZ0701地塊詳細規劃》草案公示


      01

      基本情況


      image.png

      image.png

      02

      調整內容


      本次規劃重點一是優化用地布局,完善地塊功能;二是增加配套停車場,補充基礎服務設施。


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      03

      地塊城市設計意向


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      張浦-《昆山市張浦鎮ZP06單元詳細規劃》草案公示


      01

      基本情況


      image.png

      02

      空間結構


      規劃形成一核、三軸、多片區”的空間結構。

      • 一核:是指圍繞石人潭打造的綜合服務核;

      • 三軸:是指長江南路創新服務軸、淞滬路發展軸、石人路-東蘇克路發展軸;

      • 多片區:分別為居住生活區、產業發展區、綠色生態區。


      image.png


      03

      規劃方案


      一是銜接深化上位規劃,重點推進產業更新升級;二是促進城市更新,導入多元服務功能,適當完善居住配套;三是強化道路交通系統,優化藍綠空間體系,提升整體空間品質。


      《昆山市張浦鎮ZP06單元詳細規劃》草案公示2.png


      04

      城市設計效果


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      花橋-《昆山市D06規劃編制單元控制性詳細規劃局部調整(D0602基本控制單元)》征求利害關系人意見的公告


      01

      基本情況


      擬調整地塊閑置多年未開發,為提高土地使用效率,優化功能布局,擬調整該地塊的用地性質。


      02

      調整內容


      原商務用地調整為二類居住用地,調整后地塊容積率≤1.5,建筑高度≤36米,綠地率≥30%,建筑密度≤40%。


      image.png


      03

      地塊城市設計意向


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      來源:騰房昆太


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