10月上海二手房共成交18483套，10月12日單日成交套數(shù)達1266套。對比9月20389套，10月上海二手房成交環(huán)比下跌9.35%。關(guān)于10月的二手房，總結(jié)幾點： OH@gwC  
1、成交的“平穩(wěn)”源于“割肉”，市場流動性仍在，但背后是深度的“以價換量”，價格回歸2016年底水平。 h~qv_)F_  
2、買方話語權(quán)持續(xù)加強，尤其是內(nèi)環(huán)內(nèi)議價率持續(xù)攀升，標志著市區(qū)核心地段開啟新一輪“補跌”。 9Y2.ob!$}  
3、掛牌房源經(jīng)過清理更顯“優(yōu)質(zhì)”，但客戶注意力只集中于高性價比“聚焦房”，逐漸攀升的零帶看率說明大部分房源正被市場“忽視”。 q(WGvl^r  
4.房東陷入“囚徒困境”，信心跌至谷底，雖更積極地降價，卻難以換取成交，市場存在“無量下跌”的風(fēng)險。

跌個毛線，都是一些房齡比年齡還大的房子。天天出來帶節(jié)奏。

無敵漢堡11:跌個毛線，都是一些房齡比年齡還大的房子。天天出來帶節(jié)奏。 (2025-11-06 08:56) 2M)E1q|a  

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不要一上來就破防

全國跌幅還是要看昆山 .RyuWh!5  

鐵板釘釘 即將抵達戰(zhàn)場

跌就是漲。強勢抄底

漲就是跌，弱勢清倉

任澤平：未來房地產(chǎn)市場的基本格局是區(qū)域大分化，未來20%人口流入的一二線城市還有新增購房需求，房價會逐步企穩(wěn)，長期還可能會漲。而80%人口流出的低能級城市，未來沒有新增購房需求，不僅房價可能不漲，甚至還會長期下跌。

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什么房子都有法拍房，昆玉九里也有