昆山全市首個“業標鎮管”項目在陸家成功“下單”！
小區物業怎么選？
維修基金怎么花？
這些讓業主們頭疼的大事
現在有了新解法！
近日，隨著青春雅居小區物業管理項目在市公共資源交易平臺發布招標公告，全市首個采用“業標鎮管”模式選聘物業的項目正式落地。這意味著，陸家的居民在小區治理中，從“旁觀者”變成了真正的“參與者”和“監督員”。
簡單說，就是業主做主，政府搭臺，陽光操作。換不換物業、怎么換等重大事項，由全體業主大會說了算。屬地政府監督指導，在市級公共資源交易平臺這個“官方旗艦店”上進行公開招標。全程透明，居民可隨時查詢進度、監督資金流向，杜絕糊涂賬。
四方聯動，跑出“第一單”
青春雅居小區作為全市“第一個吃螃蟹”的項目，成功探索建立了“社區+物管會+物業+黨建網格”四方聯動機制。
青春雅居體量大，業主需求評價分歧大、換物業顧慮多，經樓棟群答疑、座談會等形式，獲得了多數業主的支持。“很有挑戰的是，作為全市首個物業選聘類‘業標鎮管’項目，沒有先例可循，從業主大會表決到專家評審，每個環節都在摸索嘗試、嚴守法規，那段時間我們經常連夜開會逐字核對文件，確保每個細節都經得起檢驗。”物管會主任說道。
同時，市公共資源交易中心也開辟了“綠色通道”，確保整個流程像網購一樣公開透明，每一步都有跡可循。
“業標鎮管”不僅是一次交易方式的改革，更是黨建引領下，陸家鎮在基層治理現代化上的一次生動實踐。它構建了一個規范、透明、高效的小區治理新體系，讓每一位業主都能住得更安心、更舒心。
下一步
陸家鎮將持續跟進物業招標進度全流程
并發揮試點項目的引領作用
用好首批項目積累的經驗
進一步強化“業標鎮管”機制
推動全鎮小區民生項目開展
規范化、公開化、透明化
對于這種“業主做主、陽光招標”的新模式，您怎么看？您對小區物業管理還有哪些期待和建議？
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來源：幸福陸家
