昆山全市首個“業(yè)標鎮(zhèn)管”項目在陸家成功“下單”！
小區(qū)物業(yè)怎么選？
維修基金怎么花？
這些讓業(yè)主們頭疼的大事
現在有了新解法！
近日，隨著青春雅居小區(qū)物業(yè)管理項目在市公共資源交易平臺發(fā)布招標公告，全市首個采用“業(yè)標鎮(zhèn)管”模式選聘物業(yè)的項目正式落地。這意味著，陸家的居民在小區(qū)治理中，從“旁觀者”變成了真正的“參與者”和“監(jiān)督員”。
簡單說，就是業(yè)主做主，政府搭臺，陽光操作。換不換物業(yè)、怎么換等重大事項，由全體業(yè)主大會說了算。屬地政府監(jiān)督指導，在市級公共資源交易平臺這個“官方旗艦店”上進行公開招標。全程透明，居民可隨時查詢進度、監(jiān)督資金流向，杜絕糊涂賬。
四方聯動，跑出“第一單”
青春雅居小區(qū)作為全市“第一個吃螃蟹”的項目，成功探索建立了“社區(qū)+物管會+物業(yè)+黨建網格”四方聯動機制。
青春雅居體量大，業(yè)主需求評價分歧大、換物業(yè)顧慮多，經樓棟群答疑、座談會等形式，獲得了多數業(yè)主的支持�！昂苡刑魬�(zhàn)的是，作為全市首個物業(yè)選聘類‘業(yè)標鎮(zhèn)管’項目，沒有先例可循，從業(yè)主大會表決到專家評審，每個環(huán)節(jié)都在摸索嘗試、嚴守法規(guī)，那段時間我們經常連夜開會逐字核對文件，確保每個細節(jié)都經得起檢驗�！蔽锕軙魅握f道。
同時，市公共資源交易中心也開辟了“綠色通道”，確保整個流程像網購一樣公開透明，每一步都有跡可循。
“業(yè)標鎮(zhèn)管”不僅是一次交易方式的改革，更是黨建引領下，陸家鎮(zhèn)在基層治理現代化上的一次生動實踐。它構建了一個規(guī)范、透明、高效的小區(qū)治理新體系，讓每一位業(yè)主都能住得更安心、更舒心。
下一步
陸家鎮(zhèn)將持續(xù)跟進物業(yè)招標進度全流程
并發(fā)揮試點項目的引領作用
用好首批項目積累的經驗
進一步強化“業(yè)標鎮(zhèn)管”機制
推動全鎮(zhèn)小區(qū)民生項目開展
規(guī)范化、公開化、透明化
對于這種“業(yè)主做主、陽光招標”的新模式，您怎么看？您對小區(qū)物業(yè)管理還有哪些期待和建議？
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來源：幸福陸家
